Transferência do fogão a gás dentro da cozinha e para outro cômodo: regras de transferência e procedimento de aprovação

Com uma abordagem individual ao planejamento do seu apartamento, uma medida necessária é a transferência do fogão a gás dentro da cozinha ou até mesmo para outro cômodo. Atualmente, o layout dos apartamentos, executados de acordo com esquemas arquitetônicos padrão, nem sempre agrada os proprietários. Os padrões utilizados na construção de casas não permitem distribuir ao máximo a área útil da cozinha. É por isso que a transferência do fogão a gás e as questões de aprovação desse processo são atualmente bastante relevantes.

No entanto, resolver o problema da transferência do fogão não é tão difícil; basta abordá-lo com competência e seguir um algoritmo simples de ações. Neste artigo, são considerados todos os passos necessários, cuja execução ajudará a realizar a reforma e a movimentação do fogão a gás sem violar as regras de segurança contra incêndio, o que evitará problemas indesejados relacionados a essa operação no futuro.

Movimentação do fogão a gás na cozinha

Você não sabe se é possível mover o fogão a gás dentro da cozinha? Então, você deve ler atentamente as regras de operação de instalações residenciais. De acordo com a Resolução do Gosstroy da Federação Russa nº 170 de 27 de setembro de 2003 'Sobre a aprovação das Normas e Regras de Operação Técnica do Fundo Habitacional', a movimentação do fogão a gás dentro da cozinha, se o comprimento da mangueira de gás permitir, não é considerada instalação do sistema de gás e, portanto, não é proibida.

Portanto, você pode mover o fogão a gás por conta própria, na medida em que o comprimento da mangueira que conecta o fogão às comunicações fixas permitir. No entanto, a mangueira em si não deve ser esticada — ela deve ficar pendurada livremente. Essa operação não será uma reforma, portanto não requer aprovações.

Se for planejada uma movimentação do fogão que resulte em intervenção no sistema de fornecimento de gás, essa operação já será considerada uma reforma e exigirá a criação de um esquema detalhado e aprovação pelos órgãos estatais.

O comprimento da mangueira para fogão a gás pode ser de no máximo 4 metros. Esse comprimento permite, se necessário, mover o fogão a gás por conta própria durante a realização de reparos ou ao criar um estilo de design na cozinha. Os especialistas não recomendam o uso de mangueiras metálicas, pois a camada interna de borracha se desgasta rapidamente e podem ocorrer vazamentos.

Antes de planejar a movimentação do fogão, é preciso saber o que é proibido ao realizar uma reforma.

O que é proibido alterar durante a reforma?

De acordo com os requisitos do Código de Habitação da Federação Russa, ao realizar alterações dentro de um espaço residencial, é proibido:

• piorar as condições de moradia;
• alterar ou eliminar o sistema de ventilação;
• unir a cozinha com fogão a gás a um ambiente residencial;
• combinar a cozinha com a varanda;
• causar danos à estrutura interna do apartamento.

Assim, será possível aprovar a movimentação do fogão a gás se, no projeto apresentado, as autoridades não identificarem nenhum dos pontos mencionados acima.

Requisitos para a transferência do fogão a gás

A principal condição para realizar uma reforma é o cumprimento de todas as normas estabelecidas.

Elas estão formuladas (detalhadamente descritas) nos seguintes atos normativos:

• Nos requisitos de segurança contra incêndio de edifícios (Lei Federal “Regulamento Técnico sobre Requisitos de Segurança contra Incêndio” de 22.07.2008 N 123-FZ).
• Nas regras de realização de trabalhos em sistemas de distribuição de gás (“SP 62.13330.2011*. Conjunto de Regras. Sistemas de Distribuição de Gás. Edição Atualizada do SNiP 42-01-2002″ (aprovado pelo Despacho do Ministério do Desenvolvimento Regional da Rússia de 27.12.2010 N 780).
• No regulamento técnico de segurança de edifícios e estruturas (Lei Federal “Regulamento Técnico sobre a Segurança de Edifícios e Estruturas” de 30.12.2009 N 384-FZ).
• Nos requisitos sanitário-higiênicos SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Esses documentos são aprovados em nível estadual e são de cumprimento obrigatório.

Ao projetar o design da futura cozinha, é necessário preparar inicialmente as comunicações para a instalação do fogão a gás. Isso deve ser estipulado no contrato com a construtora, ou feito com a ajuda de especialistas antes da entrega do edifício.

Entre os requisitos, podemos destacar os seguintes:

• a conexão do fogão a gás ao sistema de fornecimento de gás deve ser feita com uma única mangueira inteira, sendo estritamente proibido o prolongamento ou a conexão com várias mangueiras;
• a mangueira não deve cruzar o tubo de gás;
• é proibida a colocação do fogão a gás fora da cozinha, incluindo a transferência e instalação do fogão a gás em outro cômodo, no corredor e em porões;
• deve haver acesso livre aos tubos de gás, e todas as seções da tubulação devem estar acessíveis para inspeção visual;
• é obrigatória a presença de porta para a cozinha;
• é obrigatório ter uma janela com abertura;
• a torneira de gás deve estar localizada perto do fogão a gás, mas fora da zona de aquecimento; é proibido colocá-la sobre o fogão ou fora da cozinha;
• deve ser prevista a presença de uma torneira de gás;
• o gasoduto não deve cruzar o cabo elétrico; entre eles deve haver uma distância de pelo menos 10 cm;
• o fogão não pode ficar perto da janela; é proibida a instalação em cozinhas ou ambientes sem iluminação natural;
• a distância mínima da janela ou da porta deve ser superior a 50 cm;
• é proibida a instalação do fogão a gás perto do refrigerador ou de qualquer outro equipamento de refrigeração (recomendamos também consultar as informações sobre a colocação do refrigerador perto do cano de gás);
• cada aparelho a gás necessita de uma torneira de gás separada, à qual o cano de gás deve ser conduzido sem conexões roscadas;
• as seções horizontais do cano de gás devem estar a uma altura superior a 50 cm do chão.

O cumprimento pontual desses requisitos garante principalmente a segurança operacional do equipamento a gás. Portanto, é importante observá-los.

O cano de gás deve estar sempre acessível para inspeção. É proibido embuti-lo ou revesti-lo com caixa. É possível escondê-lo dentro do móvel, desde que haja livre acesso a ele.

Vale lembrar que o fogão a gás será a principal superfície de trabalho na cozinha. Portanto, ao fazer a reforma, deve-se garantir que o acesso a ele seja conveniente e que o uso posterior seja confortável e seguro.

Procedimento para realizar a reforma

Qualquer reforma significativa deve começar com a aprovação. Tudo o que diz respeito ao equipamento a gás são trabalhos de alto risco. Portanto, a intervenção e o desvio do padrão podem ser considerados violação grave e acarretar vários tipos de consequências, até mesmo sanções administrativas. Assim, para mover corretamente o fogão a gás para outro local, é necessário cumprir todas as normas previstas na legislação.

Não se deve esquecer que o equipamento a gás é tecnicamente complexo e todos os trabalhos relacionados à instalação são extremamente perigosos. Esses trabalhos devem ser realizados apenas por especialistas da empresa de gás.

Para iniciar a reforma, é preciso conhecer as normas aplicadas aos sistemas de fornecimento de gás, previstas na SNiP 41-01-2003. Este documento, desenvolvido ainda na União Soviética, passou por uma série de alterações atualmente e regulamenta o procedimento para a instalação de canos de gás e a localização do fogão a gás na cozinha.

A presença de iluminação natural na cozinha – é um requisito obrigatório. As dimensões mínimas permitidas para portas e janelas estão especificadas na norma SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03. Elas são calculadas com base nas necessidades do sistema visual humano.

Assim, mesmo para mover a conexão de gás ao fogão em um apartamento, é necessário cumprir todos os requisitos e chamar obrigatoriamente profissionais para realizar os trabalhos.

A obtenção de autorização para remodelação consiste em várias etapas. Vamos analisá-las em detalhes.

1ª etapa — redação do pedido de transferência do fogão

Primeiro, é necessário redigir um pedido de mudança e realizar a inspeção do local para verificar a possibilidade de realizar a remodelação.

Após a inspeção por um especialista e a elaboração do esquema de mudança do fogão, será necessário entrar em contato com o BTI. Lá, é emitido um parecer sobre o estado atual do edifício, com base no qual é realizada a análise da viabilidade da remodelação.

Também será necessário adquirir a planta baixa do andar, que será utilizada na elaboração do projeto.

2ª etapa — obtenção do parecer e sua aprovação

Em seguida, é necessário obter um parecer do departamento de reformas da Administração do município. Esse parecer tem como base o documento do BTI.

Depois, é necessário aprovar o parecer junto ao órgão de fiscalização de incêndio. Esta é uma etapa necessária que não deve ser ignorada, pois esta entidade pode não apenas multar, mas também proibir completamente a remodelação. Para a aprovação, além do parecer, será necessário o plano de remodelação.

Para realizar a aprovação, serão necessários os seguintes documentos:

• passaporte;
• documento que comprove a propriedade do apartamento;
• planta baixa do edifício;
• plano da remodelação prevista;
• contrato para execução dos trabalhos de remodelação;
• extrato do livro de registro do edifício;
• consentimento por escrito de todos os moradores do apartamento para a remodelação
• parecer técnico do BTI;
• extrato da conta individual, comprovando a ausência de dívidas de serviços públicos.

A preparação e a assinatura dos documentos podem levar de um a três meses. Mas obter a autorização para remodelação ajuda a evitar problemas indesejados no futuro.

A obtenção de autorização para remodelação e mudança do fogão a gás é uma condição obrigatória. Na ausência de autorização e com a remodelação realizada, a venda posterior do apartamento com a re-registro será impossível.

3ª etapa — recurso à inspeção habitacional

A última etapa — recurso à inspeção habitacional e ao departamento de arquitetura da Administração do município. Essas entidades emitem a decisão final sobre a possibilidade de realizar a remodelação.

Obter a autorização é uma operação bastante complexa. No entanto, passar claramente por essas etapas burocráticas evitará problemas desnecessários no futuro.

Condições obrigatórias para a aprovação da transferência

Como já foi dito acima, para a transferência do fogão a gás é obrigatória a aprovação e, em alguns casos, a transferência é totalmente impossível.

Assim, é proibido criar uma cozinha em qualquer outro cômodo habitável. Se não aprovar a reforma, isso pode resultar em multas e ações judiciais, e, caso as decisões judiciais não sejam cumpridas, você pode perder o apartamento. Portanto, mesmo que você pretenda mover a conexão de gás para o fogão doméstico no apartamento – esse passo precisa ser aprovado.

Recomendamos que você se informe sobre as multas por violação das regras de segurança ao usar equipamentos a gás.

O exaustor é um elemento necessário na cozinha onde se cozinha muito. Mas ao instalá-lo, é necessário cumprir uma série de condições: manter as distâncias estabelecidas do fogão ao exaustor, que a potência do exaustor seja compatível com a área da cozinha.

No entanto, existem algumas opções de reformas que geralmente são aprovadas e podem ser realizadas.

Para realizar a transferência do fogão a gás para outro cômodo não habitável, várias condições devem ser cumpridas:

• o cômodo onde o fogão a gás será colocado deve ser isolado de outros cômodos habitáveis;
• é obrigatória a presença de iluminação natural;
• o tubo de gás que leva ao fogão não deve passar por cômodos habitáveis;
• conexão do duto de ventilação à ventilação exaustora principal do edifício.

Assim, o cumprimento desses requisitos garante que o projeto de reforma será aprovado.

Vale ressaltar que em apartamentos localizados no primeiro e segundo andares, onde não há outros cômodos habitáveis abaixo, é possível transferir o fogão a gás para qualquer outro cômodo, desde que as condições acima sejam cumpridas.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Estes vídeos mostram na prática as situações descritas no artigo. Neste vídeo, é mostrada uma opção de design de cozinha em que os tubos de gás são escondidos com móveis de cozinha. A colocação da mangueira de gás como mostrada no vídeo é proibida:

Neste vídeo, é mostrado como a transferência do tubo de gás na cozinha é realizada por profissionais. Aqui tudo é feito de acordo com os requisitos estabelecidos:

Neste vídeo, gravado por um canal de televisão, são explicados os motivos (por que não é permitido) e as consequências da transferência não autorizada do fogão a gás:

Com base em tudo o que foi dito acima, pode-se concluir que mover o fogão dentro da cozinha é possível, desde que o comprimento da mangueira usada para a conexão permita que ela não fique esticada. Além disso, essa operação nem é considerada uma reforma. Também é possível transferir o fogão a gás para outro cômodo, desde que várias condições sejam cumpridas e com a aprovação obrigatória da reforma nos órgãos governamentais competentes.

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