Manchas úmidas perto do duto do exaustor
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visualizaçõesBoa noite. Por favor, poderia me dizer por que o seguinte problema apareceu no apartamento e como resolvê-lo? Há um mês, diretamente acima do exaustor, apareceu uma mancha úmida na parede; depois secou, mas cerca de três semanas depois começaram a aparecer manchas maiores perto do exaustor e no teto próximo.
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Olá. Como o problema não existia inicialmente após a instalação do exaustor, posso supor que os vizinhos fizeram algo com a ventilação. Por exemplo, tive um cliente com sintomas semelhantes no exaustor da cozinha, como o seu. Descobriu-se que os vizinhos removeram a caixa de ventilação que “atrapalhava” eles, com o que o ar quente começou a entrar diretamente na ventilação, resultando na formação de condensação nas paredes. É o que observamos no seu caso.
Em primeiro lugar, recomendo chamar um especialista da administradora do condomínio, que deve descobrir a causa do problema, e não combater os sintomas. Como solução temporária, posso recomendar substituir o tubo corrugado por uma caixa de plástico e instalar nela uma válvula de retenção, que fechará quando o exaustor estiver funcionando. Quando o exaustor não estiver funcionando, a válvula permanecerá aberta, o que deve favorecer a ventilação normal e reduzir a condensação.
Boa tarde, Tatiana. Vou complementar a explicação do Alexei com as seguintes considerações: a velocidade do fluxo que passa pelo exaustor é regulada de modo que a umidade presente no ar extraído não tenha tempo de se depositar no duto de exaustão.
Se a seção do duto de exaustão for reduzida por um objeto estranho (por exemplo, um ninho caído), a velocidade do fluxo diminui – a umidade, depositando-se nas estruturas, começa a 'infiltrar-se' para dentro do apartamento. Do especialista da administradora, deve-se exigir uma verificação instrumental da tiragem.