Manutenção técnica de caldeiras a gás: serviço corrente e reparação geral

O funcionamento contínuo das caldeiras leva ao desgaste excessivo. Você concorda que a operação de equipamentos de aquecimento e aquecimento de água deve ser segura? Para que são realizadas inspeções periódicas e reparos em unidades a gás?

A prevenção com identificação de defeitos existentes permite evitar situações de emergência. Quem deve realizar a manutenção de caldeiras a gás e qual conjunto de ações ela inclui? Essas são as questões que abordaremos em detalhes neste artigo.

Nosso material contém a descrição das principais etapas das ações de serviço, fotos passo a passo da manutenção técnica. Além disso, selecionamos vídeos sobre a manutenção da caldeira e seus componentes.

Tarefas do serviço de manutenção

Cada usuário de uma caldeira a gás espera que ela tenha uma longa vida útil. Mas a durabilidade do equipamento depende de muitos fatores.

A operação ininterrupta da caldeira leva ao rápido desgaste de seus elementos e componentes de trabalho, e o fornecimento instável de gás natural pode levar à falha prematura do dispositivo caro.

Apenas a prevenção oportuna, realizada por meio de manutenção dentro e fora da garantia, permite evitar a falha do equipamento de caldeira a gás.

A primeira manutenção técnica, conforme as regras, deve ser realizada seis meses após o término do período de garantia.

A periodicidade das inspeções técnicas e correção de defeitos é estabelecida com base em um contrato firmado entre o representante do serviço técnico e o proprietário do equipamento.

Durante a inspeção programada, o representante do serviço de gás presta atenção aos seguintes pontos:

As falhas dos aparelhos a gás detectadas no período entre as manutenções programadas são corrigidas mediante solicitação dos proprietários das caldeiras a gás pelos funcionários da organização com a qual foi firmado o contrato.

A manutenção da caldeira tem como objetivo resolver três tarefas simultaneamente:

1. Realizar o controle dos dispositivos de regulação automática.
2. Verificar o funcionamento correto dos queimadores.
3. Determinar o estado atual dos elementos internos de aquecimento do equipamento em operação.

Cada um desses aspectos é fundamental para manter a eficiência no nível inicial e prolongar a vida útil do sistema de caldeira como um todo.

Além disso, o funcionário do serviço de gás que realiza a manutenção da caldeira a gás deve inspecionar o estado das válvulas e das conexões dos tubos metálicos. Ele deve avaliar o funcionamento dos dutos de ventilação e canais de fumaça, bem como a estanqueidade dos componentes.

Durante a inspeção de rotina, é realizado o controle visual da combustão do gás e, se necessário, o ajuste dos queimadores. A estanqueidade das conexões é verificada com solução de sabão ou com detectores de gás.

Durante a manutenção técnica da caldeira a gás, deve ser realizada uma avaliação do estado técnico de todo o sistema: verificação da estanqueidade das conexões, funcionamento das válvulas, presença de tiragem nos dutos de ventilação e chaminés.

Todas as irregularidades identificadas devem ser corrigidas imediatamente após a detecção. É realizada a restauração do funcionamento das peças e mecanismos; se o reparo não for possível, é feita a substituição.

Se necessário, as peças e componentes do equipamento de aquecimento a gás são reparados na oficina do serviço de gás com o qual o contrato de manutenção foi firmado.

Solução profissional do problema

Na realização de medidas preventivas para manutenção de caldeiras, à primeira vista, não há nada de complicado. Mas não vale a pena fazer a configuração e limpeza do aquecedor a gás por conta própria. E a questão não é apenas a experiência.

Um procedimento tão responsável deve ser realizado apenas por um profissional qualificado, que possua a técnica precisa necessária para diagnosticar falhas.

A qualidade da manutenção técnica dos equipamentos de caldeira depende diretamente do profissionalismo do técnico. E, portanto, esse trabalho deve ser confiado apenas a profissionais que possuam autorização especial.

Em caso de situação imprevista, o técnico poderá reagir correta e rapidamente, evitando assim consequências injustificadamente graves, por vezes catastróficas.

De acordo com o item 6.2 do SNiP vigente, a manutenção técnica dos equipamentos de caldeira deve ser realizada por organizações licenciadas que possuam seu próprio serviço de emergência e despacho.

Os principais fabricantes de aquecedores a gás, para não abrirem centros de serviço autorizados em cada região do país, concedem licenças a organizações especializadas na área de manutenção técnica.

Você pode se interessar pelas informações sobre como escolher um aquecedor a gás bom e confiável, discutidas em nosso outro artigo.

Além do certificado para realizar o escopo de trabalho especificado, essas organizações obtêm acesso total à documentação técnica dos equipamentos fabricados pelo fabricante, bem como a possibilidade de obter novos componentes das caldeiras para substituição em garantia. A lista de empresas certificadas geralmente está indicada no site do fabricante.

Ao escolher uma organização de serviço e redigir um contrato, você deve se basear em dois parâmetros:

1. Certificação do fabricante da caldeira, cuja comprovação é a existência de licença para realização dos trabalhos.
2. Localização do centro de serviço na mesma cidade ou região, o que permitirá reduzir o tempo de resposta do técnico de campo.

Na maioria dos casos, o contrato de manutenção técnica é assinado antes da operação plena da caldeira. Nele, são claramente definidos a lista de trabalhos futuros e os prazos para sua execução.

Como complemento ao contrato, anexa-se o passaporte da caldeira, no qual estão descritas todas as características construtivas do sistema, a lista completa de seus componentes e elementos, bem como os prazos para realização da manutenção técnica.

Os trabalhos oferecidos pelas organizações de serviço são divididos em três tipos:

1. Manutenção corrente – trabalhos preventivos regulares realizados para avaliar o estado técnico do equipamento, identificar e corrigir falhas iminentes, para preparar o equipamento para a estação de aquecimento e após o seu término, antes do período de inatividade no verão.
2. Serviço por solicitação do assinante – inclui medidas para identificar violações e danos ao sistema, diagnóstico do funcionamento do aparelho a gás ou de suas partes individuais, correção de avarias e falhas.
3. Revisão geral – conjunto de medidas em caso de avaria do equipamento, realizadas em situações de emergência provocadas por fatores externos ou como resultado de falha do equipamento.

A regularidade da manutenção preventiva do equipamento depende da finalidade do equipamento instalado e de sua concepção estrutural.

A lista de «procedimentos» obrigatórios de manutenção corrente e revisão geral, bem como a periodicidade de sua execução, é fornecida pelo fabricante para cada modelo específico.

Em média, recomenda-se realizar inspeções correntes 2 vezes por ano. Elas são realizadas tanto para equipamentos incluídos no circuito de aquecimento quanto para equipamentos dos sistemas de água quente sanitária.

O descumprimento dos prazos de realização de uma medida tão importante pode levar a consequências graves. Assim, o entupimento da tubulação pode causar falha no sistema de aquecimento, e a despressurização da tubulação de gás – causar explosão e incêndio.

Principais etapas do serviço corrente

Para ter controle total da situação, é necessário entender quais trabalhos são realizados na manutenção de várias peças e componentes. A manutenção corrente do gerador de caldeira inclui três tipos principais de trabalho: limpeza, verificação e ajuste.

Antes de realizar a manutenção do equipamento a gás, o sistema e o fornecimento de gás são obrigatoriamente desligados. O sistema desligado deve esfriar um pouco.

Passo #1 – inspeção dos circuitos de aquecimento

Nesta etapa, forma-se uma visão geral do estado atual do sistema em operação.

Primeiramente, o técnico realiza a verificação dos documentos e do selo de garantia, determinando a conformidade da instalação do aparelho a gás com os requisitos de dois documentos normativos principais:

1. SNiP – normas sanitárias de construção e regras.
2. às Regras de Operação Técnica e Requisitos de Segurança no Setor de Gás da Federação Russa.

Como a caldeira a gás é um conjunto de equipamentos que utiliza tanto gás quanto eletricidade, os elementos elétricos também estão sujeitos a inspeção visual.

Para a inspeção externa da caldeira a gás, a carcaça de proteção é removida da unidade e todos os elementos visíveis são examinados sequencialmente, identificando o grau de desgaste das peças.

A verificação do estado da caldeira tem como objetivo esclarecer os seguintes pontos:

• integridade da estrutura do aparelho;
• pressão da válvula de gás;
• eletrodos de ignição, se houver;
• estado das conexões das vias de alimentação de gás;
• funcionalidade da eletrônica;
• funcionamento dos dispositivos automáticos de emergência.

Nesta etapa, é realizado o controle e a alimentação do tanque de expansão, que visa proteger os elementos do sistema e compensar a pressão gerada pela expansão do fluido térmico.

Durante a inspeção técnica, é realizado o estudo do estado da própria unidade, dos dispositivos de proteção e das comunicações de gás, visualmente e com o auxílio de instrumentos.

O nível de pressão no estado de água fria, dependendo do tipo de caldeira, é de 1,1 a 1,3 bar. É importante garantir que, após o aquecimento, a pressão não exceda o valor recomendado especificado no manual da unidade.

Passo #2 – limpeza dos elementos do sistema

Antes de iniciar os trabalhos, a caldeira é esvaziada. Em seguida, procede-se à inspeção do queimador a gás, avaliando a qualidade e a direção da chama.

Para isso, removem e limpam sequencialmente:

• arruela de retenção – dispositivo que regula a posição da chama do queimador em relação ao trocador de calor instalado;
• sensor de ar – destina-se a regular a proporção da mistura de ar e gás;
• sensor do alarme de chama – gera um sinal quando os parâmetros de tiragem se deterioram;
• eletrodo do dispositivo de ignição – responsável pela ignição das misturas gás-ar;

Todas as estruturas metálicas, sob a ação de altas temperaturas e depósito de fuligem, podem deformar-se com o tempo.

Para que a fuligem não obstrua o queimador, que é o elemento de trabalho chave da caldeira, é necessário limpá-lo oportunamente, utilizando escovas especiais para isso.

Com o funcionamento normal do queimador, a chama tem a forma de um cone de tonalidade azul. A cor amarelada indica sua contaminação.

Verificar o funcionamento do elemento de trabalho chave da caldeira e avaliar a conformidade das configurações do queimador com a composição do gás fornecido, bem como a completeza de sua combustão, pode ser auxiliado pela medição e análise dos gases de exaustão da caldeira.

A seção da chama na câmara de combustão do combustível e todas as partes da caldeira que entram em contato direto com a chama devem ser limpas. Esta tarefa é fácil de realizar usando uma escova macia e um aspirador de pó.

Ao limpar os bicos, não é permitido usar uma escova de metal cujas cerdas possam danificar a superfície.

Os canais de gás da caldeira são desapertados e soprados com ar separadamente. O tubo de gás que leva ao queimador é removido, desmontado e soprado sob pressão.

O sistema de aquecimento está equipado com dois elementos filtrantes. O primeiro está localizado na unidade hidráulica e o segundo na torneira de água fria. Esses filtros também precisam de limpeza periódica de depósitos de sal por meio de lavagem.

Durante a manutenção, todas as falhas detectadas pelo técnico são eliminadas, substituindo peças e componentes defeituosos por novos.

Passo #3 – verificação da automação de controle

As caldeiras modernas são equipadas com sistemas de controle automático, cujo principal objetivo é garantir o funcionamento da unidade sem supervisão humana constante. A automação pode ser dos mais variados níveis de complexidade.

Mas independentemente do modelo, seus principais elementos são:

• Termostato – dispositivo de controle responsável por manter os parâmetros de temperatura definidos do fluido de aquecimento na caldeira.
• Válvulas de gás – destinadas a abrir e fechar o fornecimento de gás.
• Componentes de gás – dispositivo atuador destinado a executar os comandos do esquema de controle da caldeira.
• Controlador – dispositivo eletrônico destinado a implementar um algoritmo complexo de controle da unidade dependendo das condições ambientais variáveis.
• Relés de pressão mínima e máxima – membranas que atuam em grupos de contatos, desligando a unidade em caso de queda/aumento da pressão abaixo/acima do valor definido.

Esse tipo de equipamento "sofre" com quedas regulares de tensão. A tarefa do técnico é detectar prontamente falhas no sistema eletrônico, possíveis problemas com componentes e ajustar corretamente a automação.

O boiler conectado à caldeira a gás, destinado a fornecer o sistema de água quente sanitária, também deve ser verificado anualmente e ajustado regularmente.

Para verificar a funcionalidade do sistema de segurança da caldeira e identificar pontos vulneráveis do equipamento, o técnico simula a ocorrência de uma situação de emergência. Após a ativação do sistema, ele observa a velocidade de atuação dos alarmes, a estanqueidade da válvula de corte e de outros dispositivos.

Em caso de funcionamento incorreto da automação, o bloco é desmontado e as membranas defeituosas são substituídas por novas.

A parte de entrada do tubo de gás também deve ser inspecionada. Ela é examinada quanto à presença de corrosão e outros danos.

O técnico deve verificar a integridade da tubulação de gás de alimentação em todo o trecho instalado na casa, dando atenção especial à superfície externa dos tubos e aos locais de suas conexões

Todas as conexões do circuito de gás, incluindo flanges, roscas e conexões montadas, são testadas quanto à estanqueidade. A pressão na tubulação de gás é medida. Se necessário, é feito o ajuste da válvula de gás. Os locais onde a tinta descascou da superfície do tubo são repintados.

Após ajustar todos os componentes da caldeira, o técnico define os parâmetros recomendados pelo fabricante.

Na etapa final, realiza a verificação final da caldeira. O técnico preenche os documentos de certificação, confirmando com sua assinatura a responsabilidade pessoal pela qualidade da verificação realizada. Por último, elabora um lembrete com o período da próxima manutenção.

Realização de grandes reparos

Após o término do período operacional indicado no passaporte do produto, a caldeira a gás deve passar por diagnóstico técnico. A principal tarefa das medidas de engenharia é determinar a possibilidade de operação segura contínua do equipamento.

O reparo geral é realizado com o objetivo de restaurar as características técnicas do equipamento de aquecimento a gás. Conforme necessário, é feita a substituição de peças desgastadas e componentes funcionais.

Além do diagnóstico no âmbito do serviço geral, são realizados:

1. Lavagem do trocador de calor.
2. Inspeção abrangente e limpeza de todos os componentes fechados da caldeira.

Um conjunto de medidas realizado corretamente é uma garantia do bom funcionamento do equipamento a gás durante o período operacional subsequente.

A incrustação que se forma na serpentina do trocador de calor devido à manutenção inadequada leva à deterioração gradual da eficiência do equipamento

A limpeza do trocador de calor contra incrustações é realizada após os primeiros cinco anos desde a entrada em operação da caldeira. Embora a maioria das organizações de serviço recomende lavagens preventivas a cada dois anos.

Um procedimento simples de lavagem do trocador de calor da caldeira permite eliminar o problema na fase de formação de incrustações.

Para realizar uma limpeza completa, a carcaça do dispositivo é removida e todas as peças removíveis da unidade são desmontadas. O trocador de calor é removido separadamente e, usando uma estação de bombeamento, é cuidadosamente lavado com reagentes químicos.

Essa lavagem permite remover toda a incrustação que se formou ao longo de vários anos nas tubulações e nas aletas do trocador de calor. Depois disso, a caldeira é montada e o sistema é preenchido com fluido térmico.

Além da manutenção da própria caldeira a gás e do gasoduto que a alimenta, é importante realizar verificações regulares do estado das chaminés.

A limpeza dos dutos de fumaça, destinados a evacuar os produtos da combustão dos aparelhos a gás e criar tiragem, não está incluída na lista de tarefas necessárias a serem executadas pelo técnico.

Este trabalho pode ser feito por um custo adicional. Se desejar, a limpeza da chaminé pode ser realizada por conta própria. É recomendável lavá-la pelo menos uma vez por ano.

Operação da caldeira em caso de força maior

Em caso de emergência, é necessário reagir ao problema o mais rápido possível e tentar restaurar o funcionamento da caldeira. As avarias, se ocorrerem, acontecem justamente na estação de aquecimento.

E a causa disso, na maioria das vezes, é que o aparelho opera na potência máxima sem interrupção por um longo período.

O aparelho pode falhar no momento mais inoportuno, operando por muito tempo no limite de suas capacidades, o que leva ao desgaste rápido das peças.

Um resultado igualmente lamentável é frequentemente causado por combustível de baixa qualidade, que muitas vezes é fornecido ao sistema de gás.

Tendo em mãos um contrato de serviço de manutenção, o proprietário só precisa ligar para a organização. Após receber a solicitação, a equipe de reparos chegará ao local e corrigirá o problema.

Como os centros de serviço sempre mantêm registros das caldeiras, os especialistas da equipe de campo chegam ao local já com o conjunto necessário de ferramentas e peças de reposição correspondentes ao modelo específico da caldeira a gás instalada na casa.

Mas há situações em que, no auge da estação de aquecimento, as equipes de reparo estão sobrecarregadas. E os técnicos podem não atender à solicitação tão rapidamente quanto desejado. Alguns proprietários, nesse caso, recorrem aos serviços de 'particulares'.

Mas é preciso considerar que chamar o primeiro 'técnico de gás' que aparece – não é a melhor opção. E não se trata apenas da quantia considerável que o proprietário terá que pagar. Afinal, ninguém garante que o técnico consiga realizar o reparo com alto nível profissional em uma situação de emergência.

Portanto, para evitar tais situações e economizar despesas extras, vale a pena não negligenciar a oportunidade de realizar uma inspeção técnica antes da chegada do frio.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Vídeo sobre a sequência de ações durante a manutenção da caldeira a gás:

Vídeo-guia para limpeza do queimador:

A manutenção regular da caldeira a gás permite identificar problemas emergentes ainda no estágio inicial e não deixar a situação chegar ao ponto em que a operação do equipamento comece a representar uma ameaça à saúde e à vida dos moradores.

Você se deparou com a necessidade de chamar um técnico com urgência para diagnosticar a caldeira a gás? Ou durante a manutenção você teve que pagar por serviços adicionais? Conte-nos sobre sua situação – talvez sua experiência seja útil para outros proprietários de equipamentos a gás. Deixe seus comentários abaixo do artigo.