Ventilação do sótão em uma casa particular: regras e dispositivos para organizar a troca de ar

A troca de ar regular dentro do espaço do sótão e no sistema de cobertura é necessária para a longevidade do telhado e do edifício como um todo. A ventilação do sótão corretamente organizada em uma casa particular garante a termorregulação do ambiente. Ela evitará a formação de mofo e umidade.

No artigo, veremos por que é necessária uma troca de ar perfeitamente funcional no espaço do sótão. Explicaremos quais sistemas de ventilação são necessários para a remoção completa de umidade e condensação. Apresentaremos os princípios de funcionamento do sistema de ventilação e as opções para sua instalação.

Ao realizar o trabalho por conta própria, use os diagramas fornecidos, cálculos de ventilação, bem como fotos e vídeos úteis com dicas sobre a instalação do sistema de ventilação.

Quais funções a ventilação desempenha?

O processo de troca de ar no ambiente consiste em regular os processos de troca de calor e manter os parâmetros ideais do ambiente – temperatura, nível de umidade, velocidade do movimento das massas de ar.

O sistema de engenharia, equipado de acordo com os requisitos técnicos estabelecidos, garante a livre entrada de fluxos de ar, seu movimento no espaço através de janelas de sótão instaladas, aberturas de ventilação, dispositivos de aeração de várias construções e outras aberturas.

A instalação de uma ventilação que funcione corretamente é especialmente necessária se dentro do espaço não habitável houver equipamento do sistema de ventilação de insuflação e exaustão ou ar condicionado por dutos. Se o condensado que se acumula nele não for removido a tempo, os reparos terão que ser feitos com muita frequência.

A finalidade funcional do sistema é o fornecimento regular do volume necessário de ar e sua subsequente remoção, o que contribui para:

• redução da umidade no ambiente;
• garantia do microclima necessário;
• prevenção da formação de condensação e desenvolvimento de fungos;
• criação de troca de ar contínua;
• prevenção da deformação das vigas no edifício.

A organização da ventilação deve ser realizada tanto em sótão aquecido quanto não isolado. No verão, a superfície do telhado aquece a altas temperaturas, transferindo a maior parte do calor para a parte inferior da casa.

Com a presença de dispositivos de ventilação, ocorre uma redução dos indicadores de temperatura dentro de todo o edifício, o que diminui a carga no sistema de ar condicionado, quando existente.

A elevada humidade no período outono-inverno afeta o microclima do sótão. Com isso, as qualidades de isolamento térmico da construção serão significativamente reduzidas, pois a água contida no isolamento e nos materiais contribuirá para perdas de calor. Portanto, para remover o excesso de humidade, equipa-se um sistema de troca de ar.

Devido à grande diferença de temperatura dentro e fora do ambiente, forma-se condensação, molhando paredes, piso, vigas de piso, pernas de caibro, mauerlat, montantes verticais. Tudo isso leva ao apodrecimento dos componentes de madeira do telhado e ao aparecimento de umidade.

Devido à diferença entre a temperatura externa do telhado e dentro do espaço do sótão, forma-se condensação na superfície interna da cobertura ou no isolamento. Ela deve ser removida através de ventilação.

Para uma ventilação eficaz do ambiente ao longo de todo o ano, sem perdas de calor na casa, são previstas as seguintes normas técnicas: para cada 500 m² de ambiente, é necessário 1 m² de aberturas de ventilação.

Além disso, com o objetivo de prevenir a formação de gotas de água nas vigas da estrutura, devem ser realizadas medidas de isolamento – instalar barreira de vapor– e proteção contra umidade.

Nuances do equipamento do sistema de troca de ar

Na organização da ventilação de telhados, utiliza-se um ou vários métodos de organização. A troca de ar depende diretamente das características do sótão, sua área, forma, tipo de cobertura e dos materiais de construção utilizados.

Ao instalar o sistema, é necessário considerar a quantidade de precipitação característica da região. Se houver risco de cobertura de neve nas cumeeiras e espinhas de quadril, é melhor complementar os respiradouros comuns com aeradores turbinados que excedam a altura dos montes de neve.

A especificidade da instalação da ventilação do telhado reside no fato de que é necessário garantir duas direções indiretamente relacionadas entre si, que são:

• Ventilação do manto de cobertura. Ela é necessária para secar o sistema sob a cobertura: o isolamento colocado ao longo das encostas, caibros, ripas. É assegurada por respiradouros e aeradores.
• Remoção do excesso de umidade do espaço do sótão. Ela é necessária para secar o sótão ou a mansarda, criando um microclima favorável para prolongar a vida útil da estrutura e o conforto dos moradores. É proporcionada por janelas de ventilação no frontão, aberturas, alçapões.

O sistema de cobertura é ventilado por dutos – canais longitudinais dispostos desde o beiral até a cumeeira. Os dutos são formados durante a instalação do ripado e contra-ripado sobre as pernas dos caibros.

Nos canais de ventilação formados pelo ripado – dutos – o ar se move de baixo para cima. Ele é puxado na região dos beirais e expelido para fora na área da cumeeira, lateralmente ou por cima.

A distância criada por este método permite que o fluxo de ar entre na região do beiral e saia na área da cumeeira, levando consigo o condensado e a umidade acumulada sob o telhado.

Para telhados de ondulina, telha asfáltica, telha de polímero-areia e telha natural, também são usados aeradores que imitam a forma do material de cobertura. Se eles não diferem na cor, literalmente se fundem com o telhado. A grade embutida neles permite que o ar se mova livremente na direção necessária para a secagem.

Os aeradores para telhados de telhas podem praticamente “se fundir” com a cobertura. Eles são usados principalmente em telhados de quadril, semi-quadril e em quatro águas, nos quais a cumeeira é encurtada ou inexistente.

No caso de telhados de aço corrugado, telha metálica e chapa ondulada, ao instalar o sistema de ventilação das camadas da cobertura, ele é um pouco mais complexo. A instalação do ripado deve ser feita com interrupções, ou seja, com canais transversais adicionais.

Se a interrupção no ripado não for inicialmente observada, então nas ripas sob o telhado de aço perfilado são perfurados furos laterais. Eles são posicionados a cada 30 cm aproximadamente. Como resultado, a área do fluxo de ar que seca o isolamento é aumentada devido ao movimento do ar não apenas para cima, mas também para os lados.

O ripado com interrupções na instalação ou com furos transversais perfurados aumenta a área coberta pelo fluxo de ar. Assim, o isolamento do sistema de cobertura é banhado por correntes de ar que se movem tanto ao longo das inclinações quanto transversalmente.

A troca de ar em casas com telhado plano se caracteriza pela ausência de frontões, onde podem ser instaladas janelas de sótão. E embora o sótão em telhados planos e de baixa inclinação bem projetados ainda exista, eles são ventilados através de aberturas de ventilação.

O sistema de cobertura do telhado plano é ventilado por um sistema de aeradores, cuja distância de instalação depende da espessura do isolamento e da área tratada.

O espaço em grandes telhados de quadril é ventilado através de janelas de sótão, em pequenos – através de aberturas de ventilação.

Apesar de as faces inclinadas do telhado de quadril serem dispostas segundo o princípio das cumeeiras, elas não podem garantir um escoamento suficiente. Para aliviar e eliminar a possível tensão, são instalados aeradores.

Para a ventilação de espaços de sótão e ambientes de mansarda em telhados de quadril e de tenda, são instaladas janelas de sótão. Elas podem ter folhas basculantes ou grade fixa.

A troca de ar no espaço do sótão de um telhado de duas águas é frequentemente organizada por meio da instalação de aberturas de ventilação com grades, bem como através de janelas de ventilação ou de sótão. Para a circulação natural do fluxo de ar, tanto as aberturas quanto os vãos das janelas devem ser dispostos em ambos os lados.

Características da organização do sistema de ventilação

Para o funcionamento correto do sistema, devem ser seguidas as seguintes recomendações:

1. Para a entrada livre de ar sob a cobertura, é necessário deixar aberturas especiais, frestas.
2. Organizar o sistema de troca de ar de modo que as massas de ar entrem pela parte inferior da torta de cobertura e saiam através de uma abertura de espaçamento no cume da cumeeira.
3. Colocar uma quantidade suficiente de dispositivos e aberturas de ventilação, considerando a área do ambiente para garantir a livre circulação de ar no sótão.
4. Os dutos de ventilação devem ser equipados com registros para permitir regular a intensidade da ventilação, bem como telas mosquiteiras para evitar a entrada de insetos.

As aberturas nas cumeeiras, sob o beiral do telhado, garantem a circulação graças à força do vento e ao movimento térmico das massas que circulam naturalmente na atmosfera.

Aberturas de ventilação: regras de localização, cálculos

Em um sistema de cobertura bem construído, o movimento do ar é direcionado de baixo para cima através das aberturas de ventilação, e depois para cima até as cumeeiras com aberturas. Ao longo da linha da cumeeira, deve-se deixar uma folga de 3-5 cm, que é fechada por cima com uma régua de cumeeira, uma fileira de telhas de cumeeira, duas tábuas conjugadas e dispositivos semelhantes.

Se a cumeeira estiver hermeticamente fechada, impedindo a saída de ar, um pouco abaixo da cumeeira, na empena, são feitas aberturas de ventilação. Elas não eliminam a necessidade de instalar vãos de janelas de empena e de sótão, pois resolvem diferentes tarefas de ventilação.

As aberturas de ventilação são formadas pela instalação de ripamento e contra-ripamento nas vigas. Elas também formam a distância entre o isolamento e a barreira de vapor internamente, e entre o isolamento e a impermeabilização externamente na torta de cobertura.

Independentemente do tipo de cobertura, praticamente todos os telhados compostos são equipados com aberturas de ventilação. Elas são instaladas tanto em telhados de mansarda isolados quanto em estruturas frias sem isolamento térmico.

Por baixo, ao longo do beiral, toda a camada do telhado, juntamente com esses canais de ventilação, é coberta por uma tela mosquiteira, que também protege contra poeira.

As aberturas de ventilação na camada do telhado são cobertas por tela mosquiteira e de aeração. Elas permitem a livre passagem do ar, mas retêm insetos, pássaros pequenos, folhas, galhos quebrados e poeira.

Além das aberturas de ventilação dispostas na camada do telhado, existem também orifícios localizados na parte superior da parede, ao longo da linha de encontro com a inclinação.

As aberturas de ventilação na parede são divididas nos seguintes tipos:

• em fenda, com cerca de 20 mm de largura – localizam-se em ambos os lados dos beirais, formando uma fresta entre a parede e o telhado;
• pontuais, com diâmetro não superior a 25 mm – têm a forma de orifícios na superfície, cujo tamanho depende da inclinação das faces.

É importante respeitar o tamanho indicado desses dispositivos ao instalar sistema de ventilação. Se os orifícios forem menores ou maiores, a eficiência da circulação do fluxo de ar será reduzida.

Se não for possível fazer aberturas nas empenas ou instalar janelas de sótão para ventilar o sótão, são construídos canais de ventilação nas paredes sob o sistema de cobertura.

A largura e o número de aberturas podem variar dependendo das dimensões do telhado. Para uma ventilação regular e adequada, sem perda excessiva de calor do ambiente, a área total das aberturas no sótão deve ser de 0,2% de 100% da área do ambiente. Também não se deve esquecer da correta localização delas.

Exemplo de cálculo das aberturas na instalação da camada do telhado:

• para um telhado de 5 metros, os orifícios devem ter 8 mm;
• para 6 metros – largura dos orifícios não superior a 10 mm;
• para largura do telhado de 7 a 8,5 m, as aberturas devem ter 12-14 mm;
• telhado com largura de 9-10 m é equipado com aberturas de ventilação de 16 mm.

No caso de aberturas localizadas na parte inferior e na cumeeira, sua largura deve ser reduzida pela metade. Não é recomendado exceder a área permitida dos orifícios, pois pode haver entrada de precipitação.

As faces do telhado não são unidas firmemente, deixando um espaço ao longo da cumeeira. Este é coberto por um aerador de cumeeira, um conjunto de telhas ou uma peça de cumeeira.

As aberturas na parte superior do telhado são destinadas à saída de fluxos de ar. Sua área deve ser 15% maior do que a das aberturas de entrada. Para isso, são utilizados aeradores ou grades especiais – dispositivos mais inovadores que garantem a diferença de temperatura e o nível de pressão necessários durante o movimento do ar.

Regras de instalação de janelas de sótão

Ao equipar o sótão com janelas de telhado ou janelas de ventilação, ainda será necessário preparar aberturas de entrada e saída. Essa opção é considerada altamente eficaz, pois a umidade não removida da estrutura do telhado impedirá a ventilação adequada dos ambientes.

Para melhorar a circulação e reduzir a estagnação do ar, as dimensões dos dispositivos de ventilação do sótão em uma casa particular devem ser de 600×800 mm.

As empenas de telhados de baixa inclinação não permitem a instalação de uma janela completa. Em casas com telhados de duas águas inclinados, são instaladas janelas de ventilação com grade fixa ou basculante.

Etapas de instalação das janelas de sótão:

1. As estruturas de madeira são fixadas às vigas com a ajuda de montantes.
2. Em seguida, é colocado o revestimento do telhado.
3. Os vãos são revestidos com painéis de madeira ou outro material.
4. Depois disso, o caixilho da janela é instalado no vão preparado.
5. Após fixar a moldura, é necessário eliminar todas as fissuras entre o telhado e a janela com espuma de poliuretano.
6. Por último, deve-se inserir o vidro duplo.

O trabalho de instalação das janelas de sótão pode ser feito por conta própria seguindo as instruções ou contratando serviços de especialistas.

Ao instalar a janela, é necessário seguir algumas recomendações:

• não deve ser colocada muito perto da cumeeira;
• adicionalmente, podem ser equipadas com grade;
• os espaços entre janelas não devem exceder 1 m;
• os dispositivos devem ser posicionados da seguinte forma: a borda inferior da janela não deve estar a menos de 1 m do nível do piso, e a borda superior não deve exceder 1,9 m.

Seu design pode ser variado. Geralmente, os construtores escolhem a forma do dispositivo de ventilação de acordo com o tipo de construção e o conceito arquitetônico.

Dicas para a instalação do sistema de engenharia

Para determinar o nível de complexidade dos trabalhos na instalação do sistema, consideraremos as características da ventilação de um sótão aquecido e residencial e de um sótão frio não equipado. Vamos entender as diferenças na organização da troca de ar com diferentes tipos de isolamento do ambiente e regimes de temperatura.

Os dispositivos de ventilação do sótão desempenham a função de termorregulação de todo o edifício. Com uma instalação adequada, as aberturas e as janelas do sótão permitirão reduzir os custos de aquecimento e garantir o nível necessário de resfriamento no verão.

A troca de ar contribui para prolongar a vida útil do telhado, da estrutura de caibros, dos cômodos sob as vertentes, sejam eles preparados ou não. O sistema também evita o acúmulo de neve, o congelamento do telhado e a formação de umidade.

Ventilação do sótão não habitável

O sótão frio, não preparado para habitação – é o espaço sob o telhado sem isolamento e sem acabamento de paredes e piso, que funciona como um andar técnico. No entanto, também é necessário equipá-lo com um sistema de ventilação.

O ideal é tratar dessa questão na fase de desenvolvimento do projeto e da construção. Para a circulação de fluxos de ar, deve-se deixar parcialmente abertos os caibros e as grades.

Para organizar a movimentação do ar, são usados vários dispositivos. Para a entrada, utilizam-se sófitos com pequenos orifícios, que cobrem os beirais por baixo até a parede da casa. A estrutura especial impede a entrada de detritos e insetos no ambiente, mas permite a livre passagem das massas de ar.

Se não for possível equipar os beirais com sófitos, eles são fechados com chapa perfilada com elementos perfurados ou com tábuas comuns, deixando entre os elementos aberturas de ventilação.

Os painéis são fabricados em várias modificações. Os tipos de produtos mais comuns são:

• sólidos – usados para instalação em quiosques, varandas, terraços;
• perfurados no centro – colocados nas empenas, beirais de telhados;
• totalmente perfurados – destinados a telhados cobertos com telhas asfálticas.

Ao cobrir o telhado com fibrocimento, ondulina, sem o uso de materiais de isolamento, ocorrerá uma troca de ar natural. Portanto, no sótão não será necessário organizar um sistema de ventilação especial.

A extremidade do telhado de telha metálica, de telha cerâmica, de chapa perfilada, de ondulina não é fechada ao longo do beiral. Na zona da cumeeira, antes de colocar o revestimento, instala-se uma fita polimérica porosa que permite a passagem livre dos fluxos de ar.

Telhados de duas águas são mais frequentemente equipados com dutos de ventilação, que são colocados nas empenas. Se houver pequenas aberturas nos beirais, a circulação de ar ocorrerá corretamente.

Se o fechamento estiver bem ajustado aos beirais, será necessário fazer alguns furos, de acordo com as normas de organização da ventilação, ou instalar grades especiais com telas a cada 80 cm ao longo de todo o beiral.

A ventilação do espaço do sótão de um telhado inclinado é garantida por janelas ou aberturas dispostas na empena ou no frontão de uma estrutura de duas águas. Se elas forem equipadas com folhas envidraçadas, periodicamente deve-se realizar uma ventilação de choque.

Ao projetar um sistema de troca de ar, é necessário considerar as características e a forma da construção. Para um determinado tipo de telhado, são utilizados diversos elementos de ventilação.

Para o funcionamento eficiente do sistema de engenharia, são necessários dispositivos não apenas para a entrada, mas também elementos que realizem a exaustão das massas de ar usadas. Na prática, são aplicadas várias opções – defletores, cumeeira ventilada, abertura no perímetro do telhado, entre outras.

Sótão aquecido: a troca de ar é necessária?

O sótão é uma parte integrante da casa que pode ser usada como área adicional para residência permanente. No entanto, para isso, será necessário não apenas isolá-lo, mas também organizar adequadamente o sistema de ventilação.

Para o sótão, tudo é projetado e organizado como normalmente é feito na ventilação de uma casa de dois andares. É necessário detalhar o projeto e selecionar os elementos de troca de ar necessários, considerando a área do sótão.

O espaço do sótão habitável é ventilado como um cômodo comum. Para arejar, as janelas são abertas. Se elas não forem suficientes, são instaladas válvulas de entrada e exaustão com ventiladores nas encostas.

Vejamos os principais esquemas de instalação de ventilação para diferentes tipos de telhado:

1. De material em chapa, telha flexível – a zona ventilada é instalada por meio da fixação de uma ripa na plataforma contínua de compensado ou placas OSB.
2. De telha metálica – recomenda-se usar ripamento sobre as vigas.
3. De ardósia, ondulina – para a livre entrada e saída de ar, não será necessária contra-ripa. O material é fixado ao ripamento, que formará um espaço para a livre entrada do fluxo de ar no beiral e saída pela cumeeira.

Em casas modernas, são instalados aeradores para remover o ar viciado. Os dispositivos previnem a formação de condensação e impedem a entrada de precipitação no ambiente.

A área residencial deve ser ventilada não pior do que outros cômodos. As massas de ar entram pelas janelas do sótão e válvulas adicionais, e saem pelos dispositivos de ventilação superiores.

Para a ventilação correta do andar do sótão habitável, utiliza-se o seguinte esquema:

• colocam-se tubos com defletor no telhado;
• nos frontões instalam-se grades de ventilação;
• na parte superior do telhado ou parede externa, dispõe-se um canal de ventilação termoisolado.

Para a instalação de elementos de troca de ar no telhado, é necessário usar apenas produtos resistentes, capazes de suportar rajadas de vento e precipitação.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Maneiras populares de instalar ventilação para remover condensação:

Organização da ventilação do ambiente por meio de aberturas de ventilação no frontão:

Conselhos para a instalação de um sistema de troca de ar no sótão sob telhado frio:

A instalação de ventilação no sótão de uma casa particular é um procedimento obrigatório. É importante realizar previamente os cálculos do número necessário de aberturas e dispositivos para circulação de ar. Pois, com baixa eficiência do sistema, o microclima nos ambientes piora, há risco de deterioração das estruturas do telhado e redução da vida útil do edifício.

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