Ventilação do espaço sob o telhado da mansarda: detalhes do projeto + instruções de montagem

Frequentemente, um elegante espaço habitacional é montado no sótão de uma casa de campo de um andar, transformando-o em algo semelhante a um sobrado. Previamente, a mansarda é isolada termicamente, impermeabilizada e é colocada uma camada de barreira de vapor.

E esquecem-se de que é necessária uma boa ventilação do espaço sob o telhado, considerando isso uma perda de tempo e dinheiro. Como resultado, na melhor das hipóteses, obtém-se um ambiente impróprio para habitação.

É necessária a ventilação do espaço sob o telhado?

É conveniente transformar o sótão frio de uma casa de campo em um andar habitacional adicional. Da mansarda resulta um excelente escritório, quarto ou ateliê de arte com geometria peculiar de paredes e tetos.

Um problema é que muitos clientes dessa reforma se recusam a instalar ventilação ali, achando que os construtores querem enganá-los e cobrar mais dinheiro. Alguns artesãos caseiros, que fazem a construção sem contratar profissionais, acham que a mansarda não precisa de ventilação, pois é um custo extra.

Do sótão pode surgir inesperadamente um excelente espaço habitável, se for bem organizado.

Essa decisão é justificada pelo fato de que, há 50-70 anos, ninguém instalava aeradores, intradorsos e outros elementos que hoje são vendidos em massa em todas as lojas de construção. E as casas, apesar da falta de ventilação no sótão, ainda estão de pé e parecem melhores do que algumas casas modernas.

De fato, muitas casas antigas se conservaram muito bem, mas não graças à falta de ventilação. Pelo contrário – nelas a ventilação natural do espaço do sótão é perfeitamente organizada.

Em tais casas, ninguém montou um cômodo adicional no sótão para moradia permanente. E os materiais de isolamento térmico não foram usados aqui – o sótão é frio, possui janelas de telhado, folgas e frestas adicionais para a entrada e saída dos fluxos de ar.

É conveniente transformar o sótão em um quarto infantil, especialmente se a família aumentou e a compra de um novo imóvel não está nos planos de gastos para o futuro próximo.

Se o sótão não tiver ventilação ou se ela existir mas não funcionar, em breve todos os membros da família saberão disso.

Os principais problemas decorrentes da falta de ventilação no sótão são:

• ar mofado;
• aparecimento de odor desagradável de putrefação;
• mofo no teto e nas paredes do sótão;
• apodrecimento das estruturas do telhado;
• formação de condensação;
• pingentes de gelo e acúmulo de gelo pendurados no telhado no inverno.

Um microclima insalubre com esses sinais está garantido para todos os moradores. Como resultado, em vez de um ambiente claro e aconchegante, obtém-se um foco de bactérias, odores desagradáveis e colônias de mofo que destroem tudo o que encontram pela frente.

Mas isso ainda está longe de ser o pior. Essas manifestações são precursoras de um reparo iminente no telhado, que ocorrerá dentro de 3 a 5 anos devido ao apodrecimento das estruturas de madeira, umedecimento do isolamento e impossibilidade de usar o sótão para sua finalidade original.

O apodrecimento dos elementos de madeira do telhado pode levar à sua destruição total e ao colapso do telhado. Especialmente se tudo estiver escondido por dentro e o proprietário não perceber o problema a tempo.

Para evitar grandes gastos após a instalação do sótão, é importante desenvolver imediatamente um projeto de ventilação. Isso protegerá todos os moradores da casa de problemas de saúde e economizará o orçamento familiar. Vale a pena considerar a solução do problema de um telhado que desabou inesperadamente – ainda bem que ninguém da família estava em casa.

A ventilação do espaço sob o telhado é garantida por um conjunto de dispositivos e medidas:

Mansarda: que tipos de ventilação existem

Considerando que a mansarda é um espaço habitável instalado no sótão da casa, as exigências devem ser apropriadas. Em primeiro lugar, deve ser segura. Em segundo lugar, é necessário instalar várias camadas de isolamento para poder usar o espaço durante todo o ano.

Em terceiro lugar, é preciso planejar bem a ventilação sob o telhado da mansarda para garantir um microclima confortável e boas condições para todos os habitantes da casa. O ar abafado e malcheiroso não atende aos requisitos dos cômodos residenciais.

Em casas grandes, frequentemente instalam banheiro, lavabo e quarto no espaço da mansarda.

O sistema de ventilação para a mansarda é uma condição obrigatória, se não quiser pagar a mais por reparos no telhado. Além disso, é necessária a ventilação tanto dos cômodos resultantes da reforma do sótão quanto do próprio telhado, para garantir a longa vida útil dos materiais de cobertura.

A ventilação usada na mansarda pode ser:

• natural;
• forçada;
• mista.

A primeira opção utiliza a tiragem natural, que surge a partir de aberturas e dutos de ventilação corretamente instalados.

É a opção mais barata possível. Para sua instalação, é necessário um conjunto mínimo de materiais de ventilação – grades, aeradores, soffits, tubos de ventilação e outros elementos.

A opção natural depende muito das condições climáticas. Como resultado, em vez de um sistema de ventilação funcionando perfeitamente, pode-se obter condensação e gelo no inverno.

O sistema forçado funciona por intervenção mecânica. Utiliza ventiladores para entrada e saída de ar, além de equipamentos adicionais para aquecer o ar frio externo.

É uma opção cara para ventilação da mansarda, especialmente se adquirir equipamento climático com funcionalidades avançadas – sensores de temperatura, umidade, função de umidificação, ionização e aquecimento do ar.

No método mecânico de ventilação do sótão, o elemento principal é o ventilador.

O tipo misto de ventilação do sótão pressupõe que um processo será mecânico – a entrada ou a saída de ar. Na maioria das vezes, o sistema de exaustão é feito de forma forçada, permitindo a entrada de ar fresco por gravidade.

Detalhes do projeto de ventilação no sótão

Antes de iniciar a instalação de aeradores ou mecanismos de exaustão no sótão, deve-se calcular tudo e escolher a opção mais adequada. Para isso, é necessário considerar a área do ambiente e sua finalidade. Afinal, se aqui, por exemplo, for necessário fazer um banheiro, certamente não será possível prescindir de ventiladores de exaustão.

Projeto: quando deve ser criado?

Um dos momentos mais importantes da instalação de ventilação é o projeto. Ele deve ocorrer ainda na fase de construção. Caso contrário, tudo sairá mais caro – será necessário contratar outra equipe ou você mesmo terá que entender todos os detalhes do processo.

Quando o sótão possui um banheiro, cozinha ou chuveiro separados, é obrigatório instalar um canal de ventilação de esgoto separado.

Se todas as obras já estiverem concluídas e não houver ventilação, não se pode deixar assim. É obrigatório cuidar de sua criação – agora ainda será mais barato do que daqui a 2-3 anos, quando o sótão não poderá mais ser usado. Além disso, os primeiros sinais aparecerão já após 6-8 meses do início do uso do ambiente.

A entrada do sótão pode estar localizada tanto dentro da casa quanto do lado de fora. Mas esse fato não influencia em nada a necessidade de instalar um sistema de ventilação. Não é um processo no qual se deva economizar.

Além disso, com uma abordagem razoável, tudo sairá muitas vezes mais barato do que comprar novos materiais para isolar o sótão, reparar ou substituir a estrutura do telhado e colocar um novo revestimento.

Um sótão equipado pode servir como um segundo andar completo, apenas a área do ambiente será menor

Como projetar corretamente a ventilação?

Ao considerar a transformação do sótão, é necessário imediatamente pensar no sistema de ventilação, escolher a opção mais adequada e desenvolver um projeto específico.

Ao projetar a ventilação sob o telhado, é preciso considerar a finalidade do futuro ambiente e sua área. Deve-se lembrar que isso é necessário não apenas para o cômodo, mas também para os materiais sob o telhado. Portanto, é importante dispor corretamente todas as camadas da cobertura, seguindo as recomendações fornecidas pelo fabricante dos materiais da chamada 'estrutura do telhado'.

A ventilação da estrutura do telhado é garantida pela contra-ripa. O ar deve entrar nos espaços entre as camadas de isolamento, filme impermeável e barreira de vapor.

Em primeiro lugar, são previstas opções de entrada de ar fresco. Para isso, a construção correta do telhado é extremamente importante, para que se possa fazer uma abertura de ventilação, proporcionada pela contra-ripa. Sua dimensão total deve ser 1/100 da área do telhado. Para formar a abertura, usa-se uma barra com lados de 30, 40, 50 mm.

Às vezes, a contra-ripa não é contínua, mas com quebras – na forma de segmentos individuais. Ela é construída desde o beiral até a cumeeira para uma lavagem mais eficiente dos elementos do sistema pelos fluxos de ar.

Para otimizar a "ventilação" do sistema de estrutura de telhado de madeira, na parte lateral das vigas são perfurados adicionalmente furos Ø de 2 – 2,5 cm. A perfuração é feita a cada 30 – 50 cm.

Frequentemente, são usados ventiladores de telhado. É muito eficaz instalar aeroturbinas inerciais. Elas giram com qualquer sopro de vento e extraem bem tudo.

Outro elemento que garante a entrada constante de ar fresco são os sofites sob o beiral. Aqui, a particularidade é que a membrana difusora ou a membrana microperfurada não vai até a borda do beiral. Ela deve ser interrompida imediatamente atrás da parede para que o fluxo de ar fresco penetre livremente.

Os forros de sofite são convenientes de usar e fáceis de instalar. Eles combinam utilidade e efeito decorativo ao mesmo tempo.

Outro método para a entrada é uma abertura em todo o plano do telhado entre a impermeabilização e o próprio revestimento. A altura do espaço de ventilação pode ser de 3 a 5 cm.

O tamanho da abertura deve ser igual na entrada, saída e em toda a extensão deste canal de ventilação. As regras mencionadas são geralmente observadas na construção de sistemas de cobertura isolados e telhados sem isolamento.

A abertura deve ser fechada com uma grade especial para evitar a entrada de insetos, pássaros e outros visitantes indesejados no sistema de ventilação.

Quando se consegue definir o projeto da entrada, começa-se a desenvolver a opção mais adequada para a remoção do ar.

Mais frequentemente, usa-se:

• na parte superior do telhado – dutos de ventilação, aeradores pontuais, turbinas de aeração, que funcionam com o menor sopro de vento;
• no filme impermeabilizante, em toda a extensão ao longo da cumeeira, é formada uma abertura para a livre remoção da massa de ar de baixo do telhado;
• Se o vale for longo, é necessário garantir o fluxo de ar ao longo de toda a sua linha na abertura de ventilação inferior, fazendo uma junção ventilada contínua;
• Procura-se fazer ventilação contínua das cumeeiras e espigões.

A seção total das aberturas de ventilação, juntamente com as janelas de sótão e aeradores, deve ser de aproximadamente 1/300 a 1/500 da área do espaço do sótão.

Cumeeira ventilada – uma parte elevada acima do telhado principal que garante a folga necessária. É vendido como elemento pronto ou pode ser feito por você mesmo.

Calcular quantos e que tipos de elementos de ventilação serão necessários deve ser feito apenas com base na área do seu espaço de sótão. Isso é muito individual – afinal, casas e chalés têm formas de telhado muito diferentes, que também devem ser consideradas ao projetar o sistema de ventilação para o sótão a ser construído.

Instruções para a instalação do sistema de ventilação

A instalação do sistema de ventilação pode ser feita por você mesmo ou pode contratar especialistas com experiência excepcional em trabalhos de telhado. Não vale a pena recorrer a profissionais baratos – a qualidade dos seus serviços pode não corresponder nem ao custo mínimo.

Se você contratar maus profissionais, terá que pagar três vezes – pelo trabalho deles, pelo telhado danificado, pela correção dos erros por verdadeiros especialistas.

No caso de uma equipe de construção realizar os trabalhos de instalação, você pode expressar suas preferências e verificar o projeto que eles posteriormente apresentarão. É preciso prestar atenção se a opção proposta de entrada e saída de ar é satisfatória.

Uma opção eficaz de entrada de ar no espaço do sótão são as válvulas embutidas na estrutura da janela. Elas são projetadas de forma que podem ventilar o ambiente mesmo quando a folha está fechada. Os fabricantes oferecem modelos para janelas verticais e inclinadas (de sótão).

Janelas com válvulas garantem a entrada confiável de ar fresco na quantidade necessária no espaço do sótão.

Para a instalação de janelas, é melhor utilizar o serviço de instalação, especialmente se for de grande tamanho. Se fizer isso por conta própria, pode perder a garantia. Em caso de problemas, não haverá a quem apresentar reclamações.

Se você decidir realizar a instalação independente do sistema de ventilação no espaço do sótão, será necessário seguir as instruções dos elementos que precisam ser instalados.

Na maioria das vezes, as pessoas instalam sofás e cumeeira ventilada com suas próprias mãos. Dependendo do tipo de material, o conjunto de ferramentas para sua instalação será diferente. Para colocar aeradores no telhado, geralmente se recorre a especialistas que possuem equipamentos para fazer os furos correspondentes.

Os aeradores são fabricados em diversos tamanhos, formas e cores. Isso permite que eles se integrem perfeitamente, sem destoar da paleta de cores do revestimento do telhado.

Para instalação de dutos de ventilação, utiliza-se selante para isolar bem as juntas. No sistema de exaustão, frequentemente se coloca um ventilador ou aeroturbina. O ventilador de exaustão deve ser colocado diretamente no duto de ventilação, fixando-o e conectando-o de acordo com as instruções fornecidas.

Ao organizar a ventilação do sótão por conta própria, é importante lembrar que a área total das aberturas de exaustão deve ser 20% maior do que a das aberturas de entrada. Caso contrário, haverá problemas com a tiragem.

A cor e a forma dos ventiladores para telhado permitem que sejam usados na instalação em qualquer tipo de cobertura.

Se houver dúvidas sobre a própria capacidade, é melhor recorrer a especialistas que projetarão e instalarão corretamente a ventilação da própria casa e do sótão. Isso será a garantia de uma longa vida útil do sótão e de toda a casa, além de proporcionar um ambiente saudável no local.

O microclima favorável do sótão será um verdadeiro presente pelos próximos 20-30 anos. Um telhado ventilado, com os devidos cuidados, pode durar ainda mais.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

O vídeo aborda questões sobre ventilação do espaço sob o telhado e os problemas que surgem na sua ausência:

Para que o espaço sob o telhado seja ventilado de forma confiável, é necessário instalar corretamente todos os componentes do sistema. Sobre isso no vídeo:

Sobre como você mesmo pode criar um espaço ventilado sob o telhado:

Considerando os motivos para instalar um sistema de ventilação no sótão e as particularidades de sua montagem, é possível projetar e implementar tudo por conta própria. Para isso, será necessário dedicar tempo livre ainda na fase de construção.

Se a construção da casa estiver a cargo de uma equipe de construtores, as questões de ventilação podem ser confiadas a eles, incluindo este item no contrato. É importante lembrar que, após a conclusão da obra, a organização da ventilação custará uma ordem de grandeza mais cara.

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