Ventilação do sótão em casa particular: como fazer ventilação através de frontões e janelas de telhado

Todo proprietário deseja que o sótão recém-reformado ou ampliado se torne um dos lugares favoritos da casa, não é mesmo? No entanto, este cômodo pode ficar excessivamente quente no verão e frio no inverno. O ar pode estagnar, adquirir um odor de mofo, e o acabamento interno ser afetado por fungos.

A causa dessas ocorrências desagradáveis é a ventilação ineficaz do sótão em uma casa particular, mal projetada durante a construção. Vamos contar como melhor organizá-la. Ajudaremos a encontrar erros em seu sistema e ofereceremos várias soluções testadas na prática.

No artigo que propomos, você encontrará uma descrição detalhada das causas e consequências da ventilação mal organizada ou que não funciona de forma produtiva. Você descobrirá como garantir uma troca de ar estável. Compreenderá quais são os componentes de uma ventilação impecável.

Tipos e finalidade da ventilação do sótão

O piso do sótão geralmente tem forma e layout não padronizados, pois existem muitas opções de solução tanto para a forma do telhado quanto para a organização sob ele. A ventilação em cada opção específica difere, assim como as condições de temperatura e as possibilidades de saída das comunicações.

O layout mais comum e aceitável de acordo com os requisitos técnicos é o telhado de duas águas inclinado. Abaixo dele, há um cômodo de formato quadrado ou retangular e três segmentos triangulares frios do sótão.

Há muitas opções para organizar o espaço do sótão. Às vezes, todo o espaço sob o telhado é usado como área residencial, deixando as vigas e o ripado interno das inclinações expostos. O cômodo fica espaçoso e arejado, mas é mais difícil de decorar.

A área residencial, os sótãos, o revestimento dos frontões e a cobertura precisam de ventilação.

Para sua organização, são utilizados:

• Tubos e conexões metálicos, plásticos ou corrugados para dutos de ventilação;
• Janelas de telhado embutidas nas inclinações e frontões;
• Ventiladores de superfície, de duto e de telhado;
• Defletores instalados em aeradores e tubos de ventilação;
• Aeradores lineares e pontuais;
• Soffits que garantem a entrada de ar no espaço do sótão e nas camadas do sistema de cobertura.
• Aberturas de ventilação entre as camadas da cobertura.

A circulação de ar no sótão habitável é especialmente importante, pois neste cômodo são possíveis variações de temperatura e umidade elevada.

Ela pode ser organizada segundo o mesmo princípio que em qualquer outro cômodo, ou como em um sótão não habitável. A escolha do esquema depende da finalidade do sótão: para uso permanente ou periódico, bem como de sua planta.

Mesmo com uma ventilação de qualidade do espaço habitável, pode aparecer mofo nas paredes e no teto. A razão disso é a estagnação do ar úmido nos triângulos frios do sótão, que separam a parede e o teto das inclinações do telhado.

Geralmente, organizar a ventilação deles é mais simples e barato, mas é preciso lembrar disso antes que as estruturas e o revestimento sejam afetados pelo mofo negro.

A ventilação do telhado consiste na circulação de ar dentro da cobertura, dos beirais à cumeeira. Ela remove vapores e condensação, além de normalizar a temperatura sob o telhado, que por normas pode exceder a temperatura externa em no máximo 4 graus.

Para a ventilação, não é necessário abrir mão do revestimento do telhado – existem grades perfuradas especiais – sofítos, e no revestimento pronto podem-se inserir segmentos de grade, mas é melhor deixar espaços entre as ripas para ventilação.

Isso garante a preservação da madeira na estrutura do telhado e do material metálico da cobertura, prevenindo o aparecimento de focos de ferrugem e apodrecimento.

Além disso, graças à ventilação, a pressão do ar sob e sobre o telhado se equaliza durante ventos fortes. Com isso, a força de sustentação que arranca o telhado é significativamente reduzida. A fachada ventilada também garante a preservação do material do ripado e do isolante sob o revestimento.

Ventilação do cômodo do sótão

A zona habitável do sótão necessita de ventilação regular e de qualidade, especialmente se for um local de residência permanente e não uma casa de campo. A norma de troca de ar para um cômodo é de 2 a 3 renovações completas de ar por hora; se houver banheiro ou cozinha sob o telhado, o coeficiente de renovação aumenta para 8 a 12.

Para o funcionamento normal da ventilação, é necessário garantir vias de entrada e saída de ar com capacidade aproximadamente igual. No sótão, geralmente é preciso cuidar não apenas da exaustão do ar viciado, mas também da entrada de ar fresco – um patamar de escada aberto não será suficiente.

Além disso, deve-se considerar que o comprimento do duto de ar que passa pelo telhado é menor do que o da ventilação do primeiro andar, portanto, a tiragem natural é significativamente menor.

Organização da ventilação de insuflação

Mesmo o exaustor mais potente não conseguirá funcionar de forma eficiente se não houver por onde o ar fresco entrar. Para isso, no sótão é necessário prever aberturas pelas quais uma porção de ar fresco da rua possa penetrar livremente.

As fontes de entrada podem ser janelas de sótão ou claraboias nas inclinações, janelas de ventilação localizadas em frontões opostos, orifícios comuns gradeados ou válvulas de parede de insuflação. Para regular o fluxo, podem ser equipadas com difusores.

Para uma ventilação produtiva do espaço do sótão, é melhor usar um insuflador. Ele inclui filtro de ar, tela mosquiteira, aquecimento, permite regular a entrada de ar ou fechá-la completamente, alterar a direção do fluxo no ambiente.

Um dispositivo elementar para ventilação de insuflação se assemelha a uma grade redonda, embutida na parede através de um tubo. Eles são usados onde a ventilação através das janelas é impossível ou insuficiente.

O ar é puxado para a válvula naturalmente, devido à diferença de pressão, passa por uma estrutura que absorve o ruído do fluxo e é fornecido ao ambiente. Existem também válvulas universais de insuflação e exaustão, que permitem a passagem de ar em ambas as direções.

Uma válvula de insuflação com ventilador embutido é necessária para criar uma entrada forçada de ar fresco. Isso é especialmente conveniente e eficiente para sótãos com formas geométricas complexas. Graças a ela, será criada pressão no ambiente, que por si só expulsará o ar viciado, não deixando zonas de estagnação.

Geralmente, os modelos de válvulas de ventilação de insuflação são instalados diretamente acima do radiador para que o ar que entra possa aquecer imediatamente. Além disso, não se deve montar os insufladores muito alto, caso contrário, o ar circulará apenas sob o teto.

Instalar a válvula de insuflação com as próprias mãos não é difícil, o principal é escolher o local correto e encontrar ou alugar uma broca com coroa de diamante para uma estação de perfuração móvel ou um acessório similar para furadeira.

Janelas de sótão (dormers) são aberturas de ventilação fechadas por folhas fixas ou basculantes com vidros ou grades de persianas. Janelas comuns com vidros duplos também podem cumprir o papel de dormers se forem abertas regularmente ou equipadas com válvulas de ventilação.

Mais facilmente, as janelas são embutidas nas empenas, e em casas de pequena e média área com telhados de duas águas, geralmente é assim que se faz. Então o ar circula tanto diretamente entre as duas empenas quanto é removido pela ventilação através do teto.

Porém, nem toda estrutura de telhado implica a presença de empenas, e em ambientes de grande área, janelas apenas nas extremidades não serão suficientes. Nesse caso, inserem-se janelas de sótão ou embutem-se dormers no telhado.

Janelas panorâmicas são embutidas diretamente na inclinação, sob ângulo, continuando o plano do telhado. Elas fornecem muita luz, podem ser instaladas em um telhado já montado sem desmontá-lo. Essas janelas se encaixam bem no exterior de qualquer estilo, e seu custo relativamente alto é compensado pela ausência de gastos com construções adicionais no telhado.

Embora esta seja a solução mais popular, ela tem desvantagens: as janelas panorâmicas de sótão são propensas a vazamentos, especialmente as versões de baixo custo ou quando a instalação é incorreta.

Abrir janelas panorâmicas para ventilação pode ser inconveniente devido à localização elevada, e também não será possível ventilar em tempo chuvoso.

Além disso, para ventilação, podem-se usar claraboias. No entanto, isso é possível se elas forem equipadas com janelas que abrem. Essas estruturas servirão não apenas para melhorar a iluminação natural, mas também para remover vapores domésticos, fumaça e ar viciado.

Dormers – são pequenas saliências – «casinhas» no telhado para instalar janelas comuns e verticais. Esses dormers tornam o telhado mais bonito e aumentam o espaço interno, além de adicionar uma janela padrão com peitoril no sótão.

O próprio dormer pode ter diferentes formas e configurações:

• Triangular – com telhado de duas águas em um ângulo de 64 graus, descendo até a cobertura principal. Parece mais orgânico na maioria dos casos.
• Quadrado – com duas paredes verticais e telhado inclinado, o mais simples de construir e permite instalar uma janela retangular. Além disso, com pequenas paredes verticais e telhado de duas águas – em tais construções, pode ser difícil realizar a impermeabilização das juntas das paredes e da cobertura principal;
• Arqueado – com telhado arredondado. Um dos mais difíceis de instalar, mas em um telhado arredondado com cobertura mole, apenas essa opção fica bem.

A ventilação também será fornecida por um antidormer – uma janela «embutida» no telhado. Essa estrutura é mais barata, mas usa o espaço interno da sala, não o externo. É especialmente popular em telhados com grande inclinação – por exemplo, telhados mansarda.

Em dormers, na maioria das vezes, são instaladas janelas envidraçadas que, além da ventilação, também proporcionam iluminação e a possibilidade de acesso ao telhado.

Se necessário, pode-se fechar a parede da empena do dormer e instalar uma janela de telhado com grades, por onde apenas o ar passará.

A instalação de um dormer é a melhor solução para um sótão de grande área ou sob um telhado semi-quadril dinamarquês. No entanto, eles não podem ser instalados em inclinações suaves com inclinação inferior a 35⁰. Também não é desejável orientar as janelas para o norte – será escuro e frio.

Falando sobre tamanhos e recuos, não se recomenda usar janelas menores que 120×80cm. Também não se deve instalá-las a menos de 1m do piso da varanda ou a menos de 80cm umas das outras. Para que a ventilação seja eficaz, as janelas, ou melhor, suas partes abertas, devem estar a uma distância de 80 a 100cm do teto ou telhado.

É necessário instalar as folhas nos dormers durante a fase de projeto e cobertura do telhado. Ao elaborar o plano do telhado, calcule a largura total das janelas – ela deve ser no mínimo metade do comprimento do sótão. Verifique também se a parte vertical do dormer está exatamente acima da parede externa da casa e se sua estrutura pode ser fixada nas vigas principais sem entalhá-las.

O mais simples é construir um dormer quadrado com telhado de uma só água, com inclinação mínima. O principal é isolar adequadamente as juntas com as inclinações principais.

Quanto à relação com as outras janelas da casa, os dormers são posicionados exatamente acima das janelas do andar anterior – isso é bonito e seguro.

Exaustão através do frontão

Se a casa tiver empenas, através delas deve-se instalar não apenas ventilação de entrada, mas também exaustão. Fazer uma abertura nelas é sempre mais fácil e barato do que no telhado, mas nem sempre é permitido.

Em primeiro lugar, certamente essa opção não será adequada para aqueles cujo espaço sob o telhado é totalmente habitável – com vigas abertas e sem sótão frio acima. O motivo é simples: não há onde passar o duto de ventilação, e a exaustão diretamente na empena será suficiente apenas para um sótão muito pequeno de um cômodo.

Em segundo lugar, é aconselhável evitar dutos horizontais para aqueles que têm banheiro ou cozinha sob o telhado: esses cômodos precisam de uma exaustão potente, e a umidade e fuligem deles podem se acumular como condensação no sótão, dentro do duto de ventilação e em sua extremidade, na fachada da casa.

O resultado – o condensado congela no sótão e no tubo, e no degelo inunda o isolamento, o teto do sótão e a fachada.

Se você estiver montando um cômodo habitável em um sótão bem isolado, e acima dele houver um triângulo frio de altura mínima – é possível uma ventilação eficaz do sótão, direcionada através das empenas, e não pelo telhado.

Dependendo da forma do telhado, da necessidade e da solução de design, na empena pode-se incorporar tanto uma janela de telhado envidraçada quanto uma com grades.

O melhor esquema de instalação é organizado da seguinte forma. Em cada cômodo habitável, ou no ponto mais distante da entrada de ar (se houver apenas um cômodo), é feito um furo no teto. Nesse furo, é instalada uma grade e a saída do duto de ventilação – um cotovelo ou uma peça em T.

No sótão, todos esses furos são conectados por um duto de ventilação. Além disso, na ramificação para cada cômodo, é instalada uma válvula de retenção, e a passagem do duto pela parede externa é cercada por válvulas de retenção.

É recomendável, na última parte do tubo de ventilação, após conectar todas as partes, instalar um ventilador de duto para o funcionamento forçado do exaustor. Para minimizar a formação de condensação devido à diferença de temperatura, todos os tubos do canal de ventilação devem ser isolados.

Não é aconselhável ventilar para o exterior nivelado com a fachada: talvez o tubo saliente não pareça muito estético, mas as manchas de condensação no frontão serão piores. Além disso, a saída do tubo deve ser coberta com uma proteção especial – a saída de fachada.

A dificuldade de instalar um exaustor através dos frontões a partir do espaço do sótão é que construir um sistema de qualidade seguindo todas as regras custará praticamente o mesmo que a saída pelo telhado.

O desejo de economizar, por exemplo, no isolamento do canal ou na instalação do ventilador, leva à baixa eficiência do sistema e a problemas com condensação, que são extremamente difíceis de resolver.

A ventilação natural do sótão através dos frontões funcionará bem se houver uma diferença significativa entre a pressão atmosférica fora da estrutura e dentro. Nesse caso, é possível até construir um canal com tubo corrugado com isolamento mínimo ou sem ele: é mais barato e mais fácil do que usar tubos comuns ou canais planos.

A opção de embutir uma válvula de exaustão de parede ou simplesmente uma janela de ventilação para um sótão habitável não é considerada, pois implica a circulação de ar frio diretamente através do ambiente, das aberturas de entrada para as de exaustão. Esse esquema é inadequado para um ambiente aquecido: o calor simplesmente será expelido.

Saída de ventilação através do telhado

É exatamente essa solução que os engenheiros térmicos recomendam. E não porque querem ganhar mais dinheiro de você. A questão é que cada trecho horizontal do tubo reduz a tiragem natural e, portanto, a eficiência da ventilação.

O projeto do duto de ventilação de uma casa particular e sua saída para o telhado é melhor deixar para os construtores: aqui não são apenas a área da seção transversal e a altura acima do telhado que importam. Também são importantes a área e o tipo de cômodos, o material e a forma do canal, o tipo de ventilação, o isolamento do tubo, a temperatura no sótão, as condições climáticas e outros fatores.

Para uma ventilação adequada do sótão, é necessário instalar troca de ar dentro do ambiente e remover a umidade da camada do telhado.

Um tubo vertical que sai para o telhado livrará o proprietário da casa de problemas com condensação no sótão e na fachada, e um defletor ou ventilador de telhado instalado no topo do tubo garantirá o nível necessário de tiragem.

A instalação de uma passagem através de um telhado já montado é uma tarefa difícil, cara e ingrata, por isso é melhor prever a saída de ventilação no telhado ainda na fase de sua construção.

Troca de ar no sótão frio

Na maioria dos casos, a forma do espaço do sótão não repete a forma da base do telhado inclinado, pois organizar um espaço tão irregular e torná-lo confortável não é simples. Após o revestimento interno das vigas verticais da estrutura do telhado e das terças, sempre restam triângulos separados da área útil.

A organização da troca regular de ar é necessária não apenas para os sótãos habitáveis, mas também para os sótãos frios, não preparados para moradia permanente ou temporária.

Resolver o problema não é difícil: basta instalar grelhas de ventilação, janelas de águas-furtadas, entradas de ar ou saídas de ventilação na fachada em cada empena, para que o ar possa penetrar completamente em cada triângulo frio.

Não se preocupe com as perdas de calor: elas serão mínimas, mas você evitará o aparecimento de mofo e cheiro de mofo nas paredes e no teto do sótão, sem mencionar a preservação do telhado e dos pisos.

Como escolher com o que fechar os orifícios de ventilação dos triângulos frios acima do sótão e nas laterais dele? Nesse caso, raramente são usadas válvulas de ventilação de entrada e exaustão: são mais caras e sua área é relativamente pequena, e não há necessidade de isolamento acústico aqui.

As saídas de ventilação na fachada se diferenciam pela presença de uma cobertura, que protege de forma confiável contra neve e chuva inclinada. As válvulas de retenção delas devem ser removidas ou perfuradas, para que, com a mudança do vento, a abertura de entrada e a de exaustão possam trocar de papel.

As grelhas de ventilação e as janelas de águas-furtadas diferem basicamente apenas em tamanho e forma. A possibilidade de ajustar a abertura das persianas e as janelas de batente é desnecessária aqui.

Cobertura do sótão bem projetada

Na construção moderna, todas as estruturas são projetadas com isolamento térmico máximo, seladas, para reduzir a perda de calor. Isso se aplica especialmente às estruturas que fecham o sótão. Afinal, é através do sistema de telhado que a maior quantidade de calor pode escapar.

Se as camadas de impermeabilização, barreira de vapor e isolamento térmico na cobertura são dispostas sem folgas de ventilação, o sistema de isolamento praticamente não funcionará. A umidade que se condensa devido à diferença de temperatura, as evaporações domésticas e a água da chuva que penetrou sob o telhado não terão oportunidade de sair.

A água – é um excelente condutor; devido ao seu conteúdo no isolamento, as ondas de calor passarão livremente para o exterior. Além disso, ela provoca a decomposição da madeira da qual é feita a estrutura do telhado e, frequentemente, o revestimento do sótão.

A secagem da cobertura é, talvez, um tópico amplo separado. No entanto, sua eficácia afeta significativamente o microclima do sótão, especialmente no calor do verão, quando a camada superior do telhado aquece até +100⁰C. Portanto, explicaremos brevemente como isso deve ser feito.

Com uma organização competente das camadas do telhado, com a instalação de canais de ventilação com a seção necessária, as encostas isoladas são regularmente lavadas pelos fluxos de ar. Como resultado, o telhado seco não permite a passagem de ondas de calor, não fica molhado e as estruturas de construção não se deterioram.

O objetivo de qualquer dispositivo de ventilação do telhado é garantir o movimento do ar dos beirais até a cumeeira. A maneira mais simples de fazer isso é sob um telhado de ardósia ou ondulina: sob as ondas do material de cobertura, o ar sobe livremente até a cumeeira; nesse caso, os beirais não são totalmente fechados.

Com telha metálica e chapa ondulada, a situação é praticamente a mesma, mas seus beirais devem ser equipados com grades de ventilação ou fechados com um selante que permita a passagem de ar. O telhado com relevo deve ser separado da impermeabilização por uma barra espaçadora – ela forma o vão de ventilação necessário para remover a evaporação e a água da chuva acumulada sob o revestimento.

Outros materiais, em particular, telhas betuminosas ou chapa metálica, necessitam da criação artificial de 1 ou mesmo 2 camadas de ventilação de 3 a 5 cm, separando a barreira de vapor do isolante térmico e a membrana impermeabilizante do revestimento.

Para a entrada e saída dos fluxos de ar no sistema de cobertura, devem ser instaladas aberturas que permitam que o fluxo se mova livremente.

Os dutos de ventilação para isso são instalados através da colocação de ripamento e contra-ripamento. O ar subirá entre as ripas. Se a espessura das vigas não for suficiente para colocar todas as camadas do sistema de cobertura e garantir os vãos de ventilação, as pernas das vigas são estendidas com barras.

Para a entrada de ar no revestimento dos beirais do telhado, são usados insertos perfurados – sancas ou grades de ventilação, em intervalos iguais ao longo de todo o comprimento do beiral. Para a exaustão, instala-se uma cumeeira especial com ventilação ou aeradores pontuais.

A área total da seção transversal de todas as aberturas para ventilação do espaço sob o telhado deve ser de 1 m² para cada 300 a 500 m² de área das encostas do telhado.

Tanto o espaço sob o telhado quanto o revestimento da empena podem ser ventilados através de aeradores pontuais, se a instalação de aeradores longos ou fendas não for possível.

A ventilação das empenas é realizada entre o ripamento e o material de revestimento da fachada. Se o revestimento for instalado horizontalmente, os suportes do ripamento são verticais e não impedem a ventilação natural.

Se as ripas da estrutura precisam ser fixadas horizontalmente, existem várias opções de solução para a ventilação da empena:

1. Fixar pequenos segmentos de ripas horizontalmente em ordem alternada. É econômico e eficiente, mas pode ser difícil alinhar tudo no nível.
2. Instalar ripas longas, mas fazer furos nelas em ordem alternada.
3. Construir uma contra-ripagem vertical. Nesse caso, a ventilação será mais eficiente, mas também exigirá mais material.

Se o revestimento for diagonal, deve-se dar preferência à disposição vertical das ripas.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Os princípios e a teoria da ventilação do sótão foram detalhados no artigo, e você pode conferir visualmente o processo de instalação da ventilação do sótão nos vídeos a seguir.

Ventilação dos triângulos frios através das saídas de ventilação da fachada:

Como projetar um dormer para instalar uma janela no telhado:

Como você mesmo pode instalar a ventilação do sótão:

Resumindo, lembramos que é igualmente importante instalar ventilação não apenas no espaço habitável do sótão, mas também nos triângulos frios do sótão e no próprio telhado. Caso contrário, podem surgir problemas tanto com o conforto do ambiente e o acabamento interno, quanto com a durabilidade do telhado.

E você já instalou a ventilação no sótão? Conseguiu montar um sistema eficiente na primeira tentativa? Compartilhe suas experiências, dicas e complementos ao artigo nos comentários abaixo.