Ventilação da fundação da casa: regras e opções para organizar a troca de ar

A duração da operação do edifício está diretamente relacionada ao início de sua construção. A ventilação corretamente instalada na fundação da casa evitará a destruição dos materiais do piso e das paredes. A durabilidade dos ambientes residenciais e não residenciais e a saúde das pessoas que neles se encontram dependem desta etapa do trabalho.

Tudo sobre as regras e normas de construção do sistema de ventilação para proteger a base da casa você encontrará no artigo que apresentamos. Vamos falar sobre os motivos pelos quais a drenagem da umidade da fundação é obrigatória. Apresentaremos métodos testados na prática, esquema de cálculos e etapas de instalação.

Opções de sistemas e esquemas de ventilação

A construção do sistema de ventilação é regulamentada pelos SNiPs nacionais (Normas e Regras de Construção) e pelas normas internacionais de construção.

Motivos para ventilação regular

Algumas consequências da ausência ou sistema de ventilação inadequado na fundação:

• Aparecimento de condensação, aumento gradual até 100% de umidade;
• Apodrecimento de vigas de madeira, lajes, materiais de base do contrapiso;
• Acúmulo do gás natural radônio, emitido pelo solo, cuja inalação leva ao câncer;
• Proliferação de mofo, fungos e outros microrganismos que causam doenças alérgicas, asma brônquica.

Para manter o regime de umidade, é necessária a evaporação da umidade acumulada e sua remoção de sob o piso da casa para o exterior. Desrespeitando as normas de construção, pode-se causar danos irreparáveis à saúde dos moradores da casa.

Organização da ventilação natural

A escolha da opção de ventilação é determinada pela viabilidade econômica.

Existem duas formas principais de organizar a ventilação natural:

Primeiro método. Instalação de aberturas especiais na fundação, chamadas de respiros ou aberturas de ventilação.

As aberturas localizadas em paredes opostas causam uma corrente de ar, que remove a umidade do espaço delimitado pela fundação.

Segundo método. Instalação de dutos de ar de insuflação e exaustão. Eles retiram a umidade e gases nocivos do porão e os conduzem para fora através de dutos de exaustão de ventilação.

É possível instalar um único tubo de exaustão para porões de pequena área. Os orifícios para circulação de ar de insuflação podem ser feitos no piso.

O primeiro método é mais barato na construção, mas exigirá custos adicionais de aquecimento durante a operação. O segundo método é eficaz apenas com uma abordagem abrangente à economia de energia.

Ele exige grandes gastos com isolamento da fundação, criação de barreira impermeabilizante, construção da calçada de proteção, dutos de ar ou tubos. Os investimentos não se pagarão sem a realização de trabalhos de isolamento e isolamento térmico de qualidade de toda a casa por dentro.

Instalação do sistema forçado

A ventilação natural depende da temperatura e densidade da massa de ar externa e interna. Ela não funciona quando a temperatura do ar externo e do porão se igualam. Com alta umidade e baixa eficiência do sistema natural de troca de ar, ele é complementado com aparelhos elétricos, ventiladores.

A ventilação forçada é geralmente aplicada:

• em porões com área a partir de 40 m² ou com compartimentos isolados;
• em soluções arquitetônicas da casa sem dutos de ventilação e tubos acima do telhado;
• em ambientes do porão equipados com fontes de odores e umidade – oficina, garagem, sauna.

A potência dos dispositivos de ventilação de insuflação e exaustão é calculada com base no volume do porão.

Os ventiladores de insuflação forçam intensamente ar fresco do exterior, e os de exaustão removem os fluxos de ar gasto para fora. Normalmente, o sistema de insuflação e exaustão é acionado apenas para exaustão ou apenas para insuflação.

Em sistemas de ventilação mecânica, ativa-se o ventilador de insuflação ou o de exaustão. Se o mecanismo funciona na insuflação, o ar forçado por ele desloca espontaneamente a massa de ar gasta do porão. Se a exaustão está em funcionamento, o ar é aspirado para o espaço rarefeito por ela, de forma natural.

Quando é possível ficar sem ventilação?

A necessidade de instalação de aberturas de ventilação ou dutos de ar desaparece em qualquer fundação sem subsolo. Sem porão – sem problemas.

Mas nem sempre, apenas quando pelo menos uma das seguintes duas condições é atendida:

1. Uma laje de concreto é instalada sobre a grelha da fundação colunar, e o espaço interno, do solo ao piso, é completamente preenchido com um material que filtra bem a água – areia, argila expandida, vidro celular granulado. O excesso de umidade neles evapora de forma simples e rápida.
2. Um sistema de drenagem para desvio de águas da fundação é instalado. O excesso de água é coletado por drenos – tubos de drenagem perfurados, e é descarregado em um poço coletor ou fossa fora dos limites do terreno.
3. É instalada uma impermeabilização resistente, envolvendo todos os elementos da base com uma camada impermeável de material de colagem ou de derretimento, bem como de um complexo de materiais.

É possível abrir mão das aberturas de ventilação ao utilizar o espaço do subsolo ou porão como depósito. No entanto, é obrigatório ter uma passagem aberta para a área residencial da casa e janelas de ventilação com grade ou aberturas basculantes.

É permitido não instalar aberturas de ventilação se a ventilação for feita por janelas e vãos de portas no porão habitável ou embasamento equipado.

O proprietário decide por si mesmo se são necessárias aberturas especiais ou dutos de ar na fundação da casa com subsolo aberto. A dispensa de aberturas de ventilação nos casos mencionados é permitida pelas normas IRS-2006R408.3. Nas demais estruturas de fundação, o sistema de ventilação é obrigatório.

Especificidades da ventilação por respiros

Os orifícios na fundação para circulação de ar fresco proporcionam ventilação de forma simples e barata. As aberturas removem bem o condensado, criando secura no porão.

Etapas de cálculo dos parâmetros

Para o funcionamento eficaz da ventilação, determina-se cuidadosamente a quantidade e as dimensões das aberturas. A localização, dimensões e número de aberturas são regulamentados pela SNiP 31-01-2003.

Durante a construção, os seguintes requisitos devem ser observados:

• O diâmetro da seção circular deve ser de no mínimo 25 cm.
• A área mínima de uma abertura sem armação é de 0,05-0,85 m²;
• A soma das áreas das seções de todas as aberturas deve ser superior a 1/400 da área da base da casa;
• Em caso de alto teor de radônio no solo, a área total das aberturas é aumentada para 1/100 da área do porão.

A maioria dos proprietários de casas particulares prefere instalar aberturas de ventilação com o diâmetro mínimo permitido, aumentando o número de aberturas, se necessário.

A forma geométrica das aberturas pode ser qualquer. As seções mais comuns são circular, quadrada e retangular.

Naturalmente, se a alvenaria da fundação ou do nível do embasamento for feita com tijolos ou blocos de concreto celular, a configuração quadrada das aberturas de ventilação é prioritária.

Já na concretagem da “fita” de fundação de concreto, a preferência é pela seção circular. A mesma é obtida ao perfurar as estruturas para instalação da ventilação após a construção.

Opções de localização das aberturas

A disposição das aberturas de exaustão e insuflação tem as seguintes características:

• Recomenda-se que as primeiras aberturas de cada canto não estejam a mais de 0,9 m;
• A distância entre as aberturas é definida em no máximo 3 m;
• A distância do nível do solo é de 3/4 a 2/3 da altura da fundação;
• Da abertura até a parte inferior do plano da base, deve haver pelo menos 30 cm;
• As aberturas de ventilação são dispostas simetricamente em lados opostos;
• Com uma fundação baixa, será necessário cavar poços sob as aberturas.

Nas paredes divisórias dos porões, também são feitas aberturas.

Processo de instalação das aberturas

As cavidades são preenchidas durante a concretagem da 'fita' da fundação. Normalmente, usam-se tubos de plástico para a instalação. Eles devem ser preenchidos com areia para evitar deformação e quebra, areia que é removida após a secagem do concreto.

FOTO 5 Se, por algum motivo, os construtores não fizeram as aberturas de ventilação durante a construção da fundação, é necessário formar aberturas de ventilação na estrutura já pronta.

Instrução passo a passo para execução dos trabalhos:

1. Desenhar a futura fundação, colocando no papel a quantidade calculada de aberturas de ventilação com indicação das dimensões;
2. Preparar pedaços cortados de tubos com areia, com comprimento igual à largura da 'fita' da fundação, e compactar bem as extremidades com estopa;
3. Colocar os pedaços de tubos, luvas, na fôrma para concretagem, fixando cada extremidade da futura abertura firmemente às paredes da fôrma;
4. Concretar a fôrma com os tubos, após a cura, limpar os tubos e instalar as grades de proteção.

Não se deve limitar as aberturas com blocos de madeira durante a concretagem da fundação. A sua remoção exigirá esforços adicionais, perda de tempo e danificará as paredes de concreto.

Durante a construção da fundação ou rodapé de alvenaria com aberturas de seção retangular para ventilação, a sua cobertura é armada. A parte superior da alvenaria é reforçada com uma armação de vergalhões. As barras metálicas são colocadas sobre a abertura em um plano horizontal.

Aberturas quadradas em alvenaria de tijolos são obtidas assentando os elementos de forma escalonada e usando tijolos cortados.

Métodos de proteção das aberturas

Deve-se fechar todas as aberturas passantes com tampões ou registros especiais que permitem a passagem de ar. Eles protegem o rodapé contra a entrada de pássaros, gatos, ratos, camundongos e outros pequenos animais.

Diferentes tipos são utilizados de acordo com as preferências pessoais:

• Os produtos de plástico têm um design moderno e estético, formas diversas, inclusive na forma de curvas em ângulo reto. Eles são instalados mais frequentemente em aberturas de pequeno porte.
• Fixações fortes e confiáveis garantem durabilidade às folhas metálicas. Grades de vergalhões, telas de aço inoxidável soldadas a cantoneiras, são geralmente usadas em aberturas largas.
• Sob encomenda, grades bonitas e resistentes podem ser fabricadas em oficinas. Elas se tornarão não apenas elementos de proteção, mas também ornamentos decorativos da fachada.

Persianas e grades de polímeros são usadas principalmente na instalação de aberturas de ventilação de pequena seção.

Dispositivos que regulam a largura da abertura, chamados registros, ajudam a controlar a troca de ar. Eles são instalados nos dutos de ventilação dentro dos ambientes.

Se a abertura de ventilação na fundação ou no embasamento estiver coberta por uma grade fixa, é possível abrir/fechar parcial ou totalmente o vão com o auxílio de um registro instalado no duto de ventilação.

Dutos para instalação do exaustor

Essa forma de ventilação de entrada e exaustão é adequada para todos os tipos de fundações. Com ela, o piso sobre base monolítica, colunar ou estacada ficará o mais seco e quente possível.

Preparação para a construção do sistema

Para a instalação dos dutos de exaustão, geralmente são usados tubos ou caixas. Eles podem ser de plástico, metal, tijolo ou madeira. Cada tipo de material tem suas vantagens e desvantagens.

Escolha do material para montagem

Principais diferenças das estruturas:

• As metálicas têm longa vida útil, sujam-se lentamente, mas são caras e difíceis de instalar;
• Os tubos de PVC são facilmente montados, graças à disponibilidade de diversos fixadores, e têm preço acessível;
• As caixas de madeira são a opção mais barata, são ecologicamente seguras, mas menos duráveis.

Qual material escolher e como tornar a ventilação na fundação confiável, cada proprietário decide com base em suas possibilidades financeiras. Em grandes chalés, os tubos de exaustão são frequentemente feitos de tijolo. Eles são conectados ao sistema geral de dutos e garantem uma boa ventilação de toda a casa.

Regras de cálculo das dimensões

Parâmetros precisos do sistema de ventilação garantem a circulação necessária dos fluxos de ar.

• O comprimento dos tubos de exaustão é igual à altura da casa mais 1,5 m;
• A seção transversal do duto deve ser de no mínimo 26 cm² para cada metro quadrado de área do porão;
• A área total da seção transversal dos tubos de exaustão deve ser 15% maior que a dos tubos de entrada.

Após realizar todas as medições e cálculos, pode-se iniciar a preparação para a instalação. Verificar a integridade das ferramentas, dispositivos e estocar material.

Etapas de instalação dos canais

Antes de iniciar todos os trabalhos, deve-se elaborar um esquema de localização dos elementos do sistema de ventilação.

A instalação dos dutos de ventilação é realizada na seguinte sequência:

1. O duto de entrada é instalado através de uma abertura no embasamento ou em outro local, com sua extremidade inferior posicionada a 0,5 m do chão.
2. As juntas dos tubos nas aberturas da fundação são isoladas hermeticamente;
3. As estruturas de exaustão são instaladas sob o teto, conectadas a um duto comum com a parte externa do tubo;

As comportas ajustáveis nos dutos de exaustão e entrada ajudarão a evitar o congelamento do porão no inverno.

O tubo de exaustão é montado verticalmente acima do telhado, protegido na parte superior contra a umidade por um defletor – um “guarda-chuva” metálico ou plástico, cujo diâmetro é ligeiramente maior que o diâmetro do tubo.

A altura dos tubos de ventilação que se elevam acima do telhado geralmente é considerada igual à altura dos tubos de chaminé. Para garantir uma tiragem estável na exaustão, o topo do tubo deve estar 0,5 – 1,0 m acima da cumeeira.

Determinação do local para construção

Uma casa construída em uma área bem ventilada pode ter um sistema de ventilação com um número mínimo de aberturas. Basta fazer apenas duas aberturas na fundação. Para uma construção localizada em uma depressão, o número de aberturas é aumentado ao máximo.

A localização das aberturas deve ser planejada considerando a rosa dos ventos. Por exemplo, se os cálculos indicarem a necessidade de 6 aberturas, então 2 delas devem ser colocadas no lado sotavento, 2 no lado oposto (barlavento) e 1 em cada um dos lados restantes da fundação.

Se o espaço do porão estiver completamente enterrado no solo, ele deve ser equipado com um sistema de ventilação mecânica. Nesse caso, ele é estruturalmente conectado à rede geral que garante a troca de ar da casa.

A ventilação de insuflação e exaustão, que fornece ar fresco aos cômodos utilizáveis no porão, geralmente está ligada à rede geral de ventilação. Assim, um recuperador pode tratar todo o edifício. Além disso, os dutos de exaustão podem ser colocados em um único shaft.

Avaliação ponderada da questão

A troca de ar natural usando aberturas na fundação pode ser feita com materiais improvisados, resíduos de construção. Todas as outras opções exigirão custos.

Afetarão o custo da ventilação:

• A área do porão e a altura total da construção durante a instalação dos dutos de ar;
• A presença de equipamentos para ventilação forçada. Todos os ventiladores e interruptores simples podem ser adquiridos por 30-50 €;
• Dispositivos adicionais. O custo de recuperadores complexos, sistemas split, higrômetros, sensores com instalação chave na mão começa a partir de 200 €, muitas vezes excede 1000 €.

Para o bem-estar dos moradores e a solidez da casa, vale a pena escolher um esquema eficaz de ventilação da fundação. Ele pode ser totalmente gratuito ou muito caro, o importante é que o ar no porão seja renovado e as paredes estejam secas.

O sistema de ventilação construído requer a realização periódica de medidas para manter eficazmente o microclima no porão.

Detalhes da operação correta

Deve-se lembrar que o movimento do ar seco elimina a condensação. A ventilação de qualidade é possível com a operação correta do sistema de ventilação.

É necessário monitorar constantemente as condições climáticas e realizar medidas simples:

• Fechar as tampas das aberturas durante chuvas prolongadas e o degelo da neve na primavera.
• Tratar regularmente a superfície interna da fundação com cal ou impregnações antifúngicas especiais;
• No combate à umidade excessiva, podem-se usar caixas com serragem, areia, sal, substituindo periodicamente o enchimento por seco.

A ventilação do porão deve ser feita no calor seco do verão, e no inverno deixar pequenas aberturas para a tiragem nas cavidades fechadas.

É obrigatório limpar a neve no inverno junto às paredes em todo o perímetro da casa, para que no degelo da primavera a água não inunde a fundação.

Mesmo que a fundação da casa esteja protegida por um sistema de drenagem de parede eficaz, é necessária a limpeza regular da neve. Durante o período de geada, em períodos de precipitação intensa, as aberturas de ventilação não devem ser fechadas por montes de neve.

Sinais de ventilação fraca

Nem sempre a ventilação garante um alto nível de preservação de um microclima confortável dentro da fundação. Às vezes, no inverno, o ar frio causa a formação de condensação ao entrar em contato com o piso quente, fazendo com que se forme gelo nas paredes.

As causas dos processos perigosos podem ser:

1. Quantidade incorretamente calculada de aberturas de ventilação, dutos de ar da fundação;
2. Proximidade de águas subterrâneas, terreno pantanoso;
3. Grande quantidade de umidade na estação das chuvas, degelo da neve.

O desequilíbrio na relação entre temperatura e umidade indica ventilação insuficiente. Para estabelecer o equilíbrio, são necessárias medidas adicionais de secagem do porão e ajustes no sistema de ventilação.

O resultado de uma ventilação deficiente – mofo preto na fundação e nas paredes. Se as estruturas não forem secas, toda a casa será destruída.

A fundação não é chamada de base da casa à toa. Sua destruição devido ao fungo tornará inevitavelmente a construção inadequada. As paredes danificadas pelo mofo ainda podem ser salvas, substituindo parcialmente os materiais de construção, mas esses métodos não são aplicáveis à fundação.

Maneiras de corrigir a situação

Se apareceu umidade elevada sob o piso e o fungo começou a se multiplicar, isso significa que a ventilação não está cumprindo sua função. O problema tem várias opções de solução.

Opção #1. Aperfeiçoamento e modernização da estrutura

Deve-se realizar uma inspeção, fazer cálculos e planejar medidas para otimizar o sistema existente ou instalar um novo.

Para melhorar a ventilação do porão, pode-se:

• Aumentar o diâmetro das aberturas existentes, perfurar novas. É melhor utilizar os serviços de uma empresa de construção que possua equipamento de perfuração diamantada.
• Instalar dutos de ar adicionais do porão até o telhado da casa. A tiragem aumentada garantirá a redução eficaz da umidade.
• Realizar a instalação de ventilação forçada com timer automático. É conveniente configurar um termômetro diferencial que liga o ventilador no momento em que a temperatura no porão começa a exceder a temperatura externa.

O aparecimento de condensação em pequenas quantidades pode ser removido com um ventilador doméstico comum. Ou ligar periodicamente uma fonte de calor, como um aquecedor de ar.

Opção #2. Redução da penetração de umidade

A causa da alta umidade geralmente é o alto nível do lençol freático. Se a ventilação for feita da forma mais correta possível, deve-se fazer ou reforçar a proteção de impermeabilização. Como material, pode-se usar filme de polietileno com espessura a partir de 150 µm, ruberoide ou suas novas versões – materiais laminados de fusão a quente.

A impermeabilização da fundação é feita com materiais contendo betume. Variantes de rolo adesivo ou de fusão, como os produtos da marca Technonicol, mástiques betuminosos e betume-polímero.

Processo de colocação de polietileno na fundação de uma pequena dacha ou bloco de serviço:

• Elevar nas paredes da fundação a uma distância de pelo menos 30 cm da superfície do solo, fixar com ripas;
• Colocar o filme de modo que uma lâmina sobreponha a outra em 15-20 cm;
• Colar cuidadosamente as juntas com fita dupla-face de cada lado da lâmina;

Colocar uma camada de areia de pelo menos 3 cm ou fazer uma pequena argamassa para proteger o filme.

Um bom efeito será obtido com um pedestal isolado com calçada e presença de um tubo de ventilação. Se não houver isolamento, o condensado se acumulará no filme. Neste caso, pode-se fazer uma inclinação para um lado para que a umidade acumulada escorra para fora da fundação.

Opção #2. Troca ou compra de uma nova moradia

Em edifícios de vários andares, os moradores dos primeiros andares às vezes enfrentam situações desagradáveis relacionadas ao funcionamento do sistema de ventilação do porão. Esses problemas devem ser resolvidos pelas empresas administradoras. Mas às vezes elas não têm pressa em fazê-lo, mesmo na presença de processos judiciais.

O culpado específico do acidente é determinado pela causa do alagamento. Pode ser construção inadequada, quebra de comunicações, elevação sazonal do lençol freático, enchentes e outros.

Pessoas desesperadas até tentam trocar esses apartamentos ou morar por mais tempo na dacha. Às vezes, elas começam a construir uma casa particular por conta própria e cometem os mesmos erros. Portanto, é muito importante, na fase inicial da construção da fundação, planejar e executar corretamente o sistema de ventilação.

Na construção de uma casa particular, a ventilação do porão pode ser feita tanto com as próprias mãos quanto com a contratação de profissionais.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Demonstração visual da instalação das aberturas de ventilação após a construção da casa:

O vídeo a seguir apresentará os tipos de dutos de ar:

Características da organização da ventilação de insuflação e exaustão:

Independentemente de o sistema de ventilação da fundação ser simples ou complexo, econômico ou caro, ele deve funcionar corretamente. Portanto, os proprietários da casa devem cuidar constantemente do bom estado do equipamento. É necessário tentar melhorar o sistema de ventilação da fundação quando aparecer condensação no porão.

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