Como realizar corretamente a instalação de um medidor de aquecimento?

Boa tarde. Em 23 de novembro de 2009, foi publicada a Lei Federal da Federação Russa nº 261, que obriga os proprietários de imóveis em edifícios residenciais a instalar dispositivos de medição para os recursos que consomem, nomeadamente água, eletricidade e gás. E também, se o sistema permitir, para aquecimento (na redação de 2015).

Por que o sistema pode não permitir – isso depende do tipo de distribuição do sistema de aquecimento usado no edifício residencial. Assim, as casas modernas têm distribuição horizontal, e o fluido térmico chega aos apartamentos por uma única coluna. Nesse caso, o procedimento de instalação do medidor individual não causará problemas.

No entanto, na maioria dos casos, em edifícios antigos (particularmente nos khrushchevkas), a distribuição é vertical, o que implica uma coluna para cada radiador de aquecimento. Nesse caso, a solução mais sensata é instalar um distribuidor, que calculará para você a diferença de temperatura entre os dispositivos de aquecimento e as superfícies dos radiadores. Novamente, nem todos os edifícios permitem a instalação; essa possibilidade deve ser discutida com a empresa administradora. Por exemplo, não será possível se não houver um medidor geral do edifício, pois serão necessárias as leituras do calor consumido por todos os cômodos.

Antes de instalar o medidor, realize trabalhos de isolamento do apartamento. Isso deve ser feito por um especialista ou, se você quiser fazer você mesmo, lembre-se de que haverá cálculos complexos do ponto de orvalho, já que o isolamento é interno, exigindo conhecimento das técnicas, etc. Para que serve isso? Simplificando, para apartamentos não isolados, às vezes é mais vantajoso pagar com base nas contas do medidor geral do edifício do que com o medidor individual.

A escolha do medidor de calor é feita de acordo com todas as normas e exigências estatais, em conformidade com as regras emitidas para a contagem de energia térmica e fluido térmico. Ao comprar, guarde o passaporte do dispositivo e todos os recibos.

Em seguida, você recorre à sua empresa administradora ou outra entidade que controle seu edifício residencial e escreve uma solicitação para obter as condições técnicas para conectar o medidor. Pergunte imediatamente se há alguém na equipe com licença para criar esses projetos. Se não houver, chame outro especialista com credenciais e licença da empresa ou, por exemplo, você pode chamar funcionários do GORGÁZ. Ele analisará suas condições técnicas e elaborará um projeto para a instalação do medidor individual do apartamento. Esse projeto deve ser aprovado na sua empresa administradora.

Em seguida, realize a instalação do medidor. Isso pode ser feito por um funcionário da empresa administradora, um trabalhador da organização de fornecimento de calor ou outro especialista com direito legal para realizar esse trabalho. Não se esqueça de obter o contrato do especialista e assinar o termo de entrega e aceitação dos serviços.

Chame um especialista da administradora do prédio ou, se não houver, um especialista da organização de fornecimento de calor para lacrar (provavelmente você terá que escrever um pedido e esperar por um mês, mas nós simplesmente ligamos por telefone) e, após a instalação do lacre, solicite à administradora a autorização para colocação do medidor em operação.

Em teoria, especialistas da Gosenergonadzor devem ir até você. Ou eles farão esse ata logo após o lacre. Você deve apresentar todas as capacidades técnicas, o projeto de instalação do medidor, o ata de sua instalação, os documentos do medidor individual e seus próprios documentos também.

Após a colocação do medidor em operação, resta-lhe apenas cuidar de sua integridade e enviar as leituras do medidor individual em dia.