É possível instalar uma caldeira a gás no banheiro: normas e regras

Os proprietários de imóveis rurais, na fase de projeto do sistema de aquecimento, frequentemente se perguntam: existem regulamentos que permitem instalar uma caldeira a gás no banheiro, ou essa localização deve ser descartada imediatamente?

Você não vai acreditar, mas a questão realmente é relevante, então a seguir vamos ajudá-lo a entender — se existem normas restritivas ou não, e também se vale a pena entrar em disputas judiciais com os técnicos de gás pelo direito de instalar a caldeira no banheiro, ou se isso é tempo perdido.

Por que uma caldeira de aquecimento no banheiro?

Padrões e regras muito rigorosos são aplicados aos equipamentos que utilizam gás. Eles descrevem literalmente cada passo da instalação e cada metro quadrado necessário para obter a autorização de entrada do aparelho em operação.

O mais lógico é instalar uma caldeira a gás na sala da caldeira, porém nem todo proprietário de casa ou apartamento pode se dar ao luxo de reservar metros quadrados extras. Portanto, na maioria das vezes, ela ocupa seu lugar na cozinha.

Mas agora está na moda os conjuntos modulares elegantes, nos quais as caldeiras se encaixam mal. Além disso, devido à economia dos mesmos metros quadrados, nem todos podem ter uma sala de jantar separada para uma festa barulhenta, e novamente, a caldeira pode atrapalhar as reuniões animadas com os amigos.

Em apartamentos do tipo studio, a instalação de equipamentos que utilizam gás é proibida, pois a área da cozinha se comunica com a área de estar. A única possibilidade de gaseificação de tal ambiente poderia ser a instalação do equipamento no banheiro, mas esta opção é proibida pelos atos legislativos em vigor.

E pode haver muitas razões pelas quais a cozinha não é adequada para os proprietários instalarem caldeiras. Pode ser a falta de metros quadrados, apartamento studio, medo de incêndio ou de que uma criança pequena possa mexer no aparelho durante a permanência conjunta no local de preparo de alimentos, e assim por diante.

O resultado é que, na verdade, muitos desejam usar exatamente o banheiro como sala da caldeira.

Regras e regulamentos

A posição do SNiP 2.04.08-87 sobre o tema da localização de equipamentos de uso de gás era categórica — proibição de 100%. No entanto, como nas edições posteriores, exceto o SNiP de 2002. Os especialistas sempre consideraram essa localização inaceitável.

E o último documento, que pôs um ponto final nesta questão — ainda em vigor hoje SP 402.1325800.2018 «Edifícios residenciais. Regras para projeto de sistemas de consumo de gás». Nele, no ponto 5.6, é indicado que não se pode colocar equipamentos de uso de gás precisamente em banheiros e sanitários.

Ressaltamos que este documento é de aplicação obrigatória e, em princípio, não é mais necessária qualquer documentação que regulamente normas e regras de instalação de tais aparelhos. Vale também dizer que nas instruções de algumas caldeiras há indicações sobre a proibição de sua instalação nos ambientes acima mencionados.

Razões para a proibição da instalação da caldeira

Com os documentos tudo está claro, mas o que orientou aqueles que desenvolveram as normas e regras? E existem explicações razoáveis para o porquê de não se poder instalar a caldeira no banheiro e por qual motivo?

Equipamentos a gás de qualquer modelo possuem elementos metálicos que podem oxidar em contato com ambiente úmido.

Até mesmo a passagem de tubulação através de ambientes com alta umidade, banheiros e sanitários, é prevista com tubos multicamada de metal-polímero ou de cobre, para evitar danos corrosivos e destruição.

O descumprimento dessas regras já é um dos principais perigos de desgaste rápido do equipamento. Mas, além disso, os aparelhos modernos possuem eletrônica que suportará o contato com a água com muita dificuldade ou não suportará de todo.

Naturalmente, todos esses fatores, além da constante variação de temperatura, afetarão negativamente a caldeira, mas, muito provavelmente, apenas a deixarão fora de serviço. Mas se ocorrer a oxidação dos contatos, por exemplo, do termopar, isso já é uma ameaça clara de explosão.

No entanto, longe de cada banheiro atenderá aos requisitos do mesmo SP 402.1325800.2018 quanto a:

• volume do ambiente para equipamentos de uso de gás;
• presença de estrutura de janela facilmente removível;
• ventilação natural com exaustão calculada em tripla troca de ar;
• vão de janela envidraçado, com área de 0,03 m³ por 1 m³ de volume do ambiente.

E assim por diante.

Os conjuntos de regras e outras documentações dessa natureza são desenvolvidos por especialistas, baseando-se em pesquisas de muitos anos e cálculos precisos.

Maneiras de contornar a proibição

Alguns proprietários de casas, especialmente espertos, tentam contornar essa proibição.

Ainda na fase de projeto, preveem uma cozinha ampla na qual instalam e registram o equipamento a gás. E já após a entrada em operação, instalam divisórias de gesso cartonado e, no ambiente resultante, os aparelhos de uso sanitário.

Naturalmente, isso é feito principalmente em casas particulares; em apartamentos, essa remodelação é na maioria das vezes tecnicamente impossível.

Seria bom se no serviço de gás você tivesse apenas conhecidos que, durante a vistoria técnica, ignorassem a posição da caldeira, mas provavelmente, na primeira visita deles, será emitido um auto de infração por instalação inadequada do equipamento.

Mas ao mesmo tempo, as razões mencionadas acima já parecem razoáveis o suficiente para não fazer isso. E ainda é preciso considerar que as modernas caldeiras a gás possuem conexão elétrica que requer proteção reforçada contra choques elétricos, mesmo em um ambiente comum, sem falar em um ambiente úmido.

Você deve entender que os requisitos normativos de segurança para a instalação de equipamentos que utilizam gás são desenvolvidos para o benefício, proteção da saúde, vida e propriedade das pessoas, e são plenamente justificados do ponto de vista técnico.

Responsabilidade pela violação da proibição

Se você acha que a instalação da caldeira contrariando as normas de construção lhe custará, no máximo, a exigência de fazer tudo corretamente, você está enganado.

De acordo com o KoAP RF Artigo 9.4. tais ações são qualificadas como violação de requisitos na área de normas e regulamentos de construção, o que implica, no mínimo, na aplicação de multa.

Ignorar o SP obrigatório na área de fornecimento de gás constitui uma violação do contrato com o fornecedor, o que pode resultar no desligamento da tubulação principal em até 40 dias após a descoberta do incidente, caso você se recuse a corrigir a situação, ou de forma imediata, quando o equipamento já estiver defeituoso e representar perigo à vida das pessoas.

Aliás, fabricantes conhecidos de equipamentos de aquecimento como Valliant, Baxi, e muitas outras empresas de renome mundial, na maioria dos casos, retiram as obrigações de garantia sobre os microchips de seus aparelhos instalados em banheiro ou outro cômodo com alta umidade.

E aqui está mais uma resposta para a pergunta: é possível instalar uma caldeira a gás no lavabo ou no banheiro? – ninguém vai querer perder a garantia de reparo em equipamentos caros.

Se você realmente quer a caldeira no banheiro?

No geral, discutir com os técnicos de gás é inútil, quase nunca eles são flexíveis nessa questão. Mas se desejar, pode tentar obter uma autorização oficial.

Para isso, deve-se redigir um requerimento oficial em duas vias ao chefe do departamento da empresa fornecedora de gás. Ao requerimento, é necessário anexar uma cópia da planta do ambiente.

O requerimento deve ter aproximadamente o seguinte conteúdo — «Eu, [nome completo], residente no endereço tal, solicito que me sejam emitidas as condições técnicas que permitam a conexão de uma caldeira a gás de tal marca, potência e consumo máximo no ambiente do banheiro». Em seguida, informe por escrito o volume do ambiente, a presença e a seção da ventilação natural com tal seção, o volume da janela, a presença de porta, e assim por diante.

A sua solicitação deve obrigatoriamente ser registrada pela parte receptora, e um comprovante de recebimento deve ser aposto, inclusive na sua cópia. A organização enviará uma resposta com a devida justificativa legal para a recusa (ou autorização) no prazo de 15 dias.

Com este documento, se a decisão não o/a satisfizer, você pode apresentar uma queixa à instância judicial, mas, via de regra, o tribunal julga tais ações improcedentes. Portanto, não vale a pena se iludir.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Onde e como instalar uma caldeira a gás. Sobre banheiros e muito mais:

Examinamos por que não se pode instalar uma caldeira a gás em um banheiro, tanto do ponto de vista legal quanto pensando na sua segurança e na durabilidade do equipamento que você adquiriu. Lembre-se de que economizar espaço ou a questão estética não são razões razoáveis para arriscar a sua vida.

E onde você tem instalada a sua caldeira a gás? Gostaria de transferi-la para o banheiro ou já tem essa experiência? Compartilhe conosco nos comentários e, claro, faça perguntas sobre o tema.