Quais são as normas para instalação de chaminés coaxiais para não incomodar os vizinhos?
Olá. Minha pergunta é a seguinte: meus vizinhos instalaram corretamente uma chaminé coaxial se a distância da casa deles até o limite do meu terreno é de 56 cm? Os gases de exaustão do tubo se espalham para o meu quintal. Desde já agradeço.
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Boa tarde. Na verdade, essa distância estranha da casa do vizinho até a cerca contradiz os requisitos do SNIP, onde deve ser de pelo menos 3 metros, e pelas normas de combate a incêndio ainda mais. Eu entraria em contato com o departamento de arquitetura e urbanismo do governo local para esclarecimentos. Verificaria as regras de uso do solo e construção da sua região, de onde eles tiraram tais contradições permissivas com as normas. E depois iria ao tribunal com o artigo 304 do Código Civil.
Entenda, basicamente os vizinhos já violaram as normas de segurança contra incêndio com isso. Naturalmente, devido às normas de distâncias e à lei vaga sobre saídas coaxiais de chaminés, simplesmente não existem atos específicos sobre essa questão.
No seu caso, o que é muito mais simples, pode-se "bater" no fato de que seus direitos a um meio ambiente favorável estão sendo violados, causando danos à saúde e à propriedade. Para isso, são necessárias medições e análises do ar do SES ou de uma perícia independente, com a elaboração de atas oficiais e prova de que os gases estão entrando no seu terreno. Se for comprovado que não há danos, nenhuma sanção será aplicada. Reclame então ao corpo de bombeiros, diga que tem medo de incêndio.
Também há a chance de conhecer as recomendações do fabricante. SP 42-101-2003 "Disposições gerais para projeto e construção de sistemas de distribuição de gás em tubos metálicos e de polietileno", anexo recomendado "G", no item 21, diz que é necessário seguir as recomendações do fabricante do equipamento a gás durante sua instalação. E neles podem haver proibições de distâncias até as construções. Aguardamos ansiosamente que, finalmente, os obsoletos SNIPs sobre chaminés sejam atualizados para coaxiais. Porque atualmente todas as menções são vagas.
Além disso, ainda assim tente conversar pacificamente com os vizinhos e explicar a eles que os gases que saem estão incomodando você. Talvez você consiga chegar a um acordo amigável. Boa sorte!