Base normativa de requisitos para instalação ou substituição de caldeira a gás em edifício de apartamentos
Bom dia. Há 15 anos adquirimos um apartamento com uma caldeira a gás turbo (tipo fechado) instalada. Mas antes da reforma, substituímos a caldeira por uma atmosférica. O serviço de gás e todas as organizações correlatas e de controle deram o aval, estabelecendo exigências sobre a instalação obrigatória de uma válvula de admissão de ar.
Tudo foi feito. Após 15 anos, surgiu o desejo de instalar uma caldeira turbo. Antes da substituição da caldeira, exigiram-nos o encamisamento da chaminé, embora na entrega do prédio há 15 anos tais exigências não fossem feitas. Muitos moradores do prédio trocaram as antigas caldeiras turbo por novas iguais, e a eles nenhuma exigência foi feita, apesar de a chaminé para cada apartamento ser individual e feita de tijolo vermelho.
Em quais documentos normativos se baseiam esses requisitos e há exceções às regras gerais?
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Olá. Como você não nos forneceu informações detalhadas sobre o estado e o material da sua chaminé, sugerimos que consulte o documento 'Edifícios Residenciais. Regras de projeto de sistemas de consumo de gás' (SP 402.1325800.2018). Este é um SP completamente novo de aplicação obrigatória, publicado em 6 de junho de 2019. Você precisa do “Apêndice G”, onde estão indicados detalhadamente todos os requisitos para sistemas de exaustão de fumos e referências a vários outros documentos, também normatizando chaminés.
E no geral – os requisitos para instalação da caldeira são bastante rigorosos e devem ser cumpridos. Em primeiro lugar, você deve aprovar o próprio projeto. Em seguida, em relação ao encamisamento da chaminé, possivelmente isso se deve às características técnicas da própria caldeira, bem como à sua localização.
Em segundo lugar, a seção transversal da chaminé deve corresponder à potência da caldeira (acordada na fase de projeto). Por exemplo, com potência de caldeira de 30 kW, o diâmetro da chaminé deve ser de 130 mm.
Lembro também que no ambiente onde será instalada a caldeira atmosférica, deve haver obrigatoriamente um analisador de gás e uma válvula elétrica que fechará o fornecimento de gás em caso de vazamento.