É legal exigir a instalação de medidores com termocompensadores?

Olá. Sua situação não está muito clara. Instalaram com termocompensadores – ok. Não há organização que faça a verificação, mas existe a “Gorgaz” – como assim? Deveria haver uma administradora ou uma associação de moradores. Exigem comprar NOVAMENTE termo (e você já instalou os comuns?) e além disso, não há verificação, então compraremos novos medidores. Vamos entender.

Claro, você pode trocar o medidor, mas é curioso para onde você colocou a administradora, a associação de moradores e outras estruturas de controle do seu prédio, e com que fundamento o seu “Gorgaz” justifica a recusa. Não vamos ser infundados como eles, vamos recorrer aos documentos legais. E temos aqui o Decreto do Governo da Federação Russa de 06/05/2011 Nº 354 (versão de 23/02/2019) “Sobre a prestação de serviços públicos aos proprietários e usuários de imóveis em edifícios multifamiliares e casas residenciais”. O documento é enorme, não precisamos fuçar, abrimos logo a seção VII – “Procedimento para contabilização de serviços públicos com uso de medidores, fundamentos e procedimento para verificações do estado dos medidores e correção da leitura de seus valores”.

Citação de lá:

“80. A contagem do volume (quantidade) de serviços públicos fornecidos ao consumidor em uma habitação ou em um imóvel não residencial é realizada usando medidores individuais, comuns (de apartamento) e de cômodo. São permitidos para uso medidores de tipo aprovado e que tenham sido verificados de acordo com os requisitos da legislação da Federação Russa sobre garantia da uniformidade das medições. As informações sobre a conformidade do medidor com o tipo aprovado, os dados sobre a data da verificação inicial do medidor e o intervalo entre verificações estabelecido para o medidor, bem como os requisitos para as condições de operação do medidor, devem constar nos documentos que acompanham o medidor”.

O que é um tipo aprovado – é uma categoria de dispositivos de medição aprovada pelo Gosstandart da Federação Russa, e também incluída no Registro Estatal de Medições. O dispositivo a ser substituído deve ter um certificado de conformidade com acreditação do Gosstandart, passaporte e marca da verificação inicial.

Então, compramos medidores que atendem a todos os requisitos. Por enquanto, apenas na teoria. Se a Gorgaz não justificar legalmente a sua preguiça, quando você mostrar a eles esta resolução.

Vemos a seguir:

“81. A instalação de dispositivos de medição em imóveis residenciais ou não residenciais, a colocação em operação dos dispositivos de medição instalados, sua operação técnica adequada, conservação e substituição oportuna devem ser garantidas pelo proprietário do imóvel residencial ou não residencial. A colocação em operação do dispositivo de medição instalado, ou seja, o registro documental do dispositivo de medição como dispositivo de medição, com base nas leituras do qual é calculado o valor da taxa pelos serviços de utilidade pública, é realizada pelo executor inclusive com base no pedido do proprietário do imóvel residencial ou não residencial, apresentado ao executor”.

Na Administradora ou em outro órgão, você apresenta o pedido da seguinte forma (geralmente há um modelo, mas vou dar um exemplo para você; peça o modelo ao apresentar o pedido, eles devem fornecer):

1. Seus dados – nome completo, dados do documento apresentado com o qual você comprova sua identidade, número de telefone para contato.
2. Data proposta para instalação e hora de colocação do dispositivo em operação.
3. Informações sobre o dispositivo de medição e o local de sua instalação.
4. Informações sobre a organização que irá instalar o medidor individual.
5. Leituras do dispositivo no momento da instalação.
6. Anexe todos os documentos do medidor individual e cópia do passaporte – “rosto/registro de residência”.

Próximos passos:

“81(1). O prestador de serviços deve considerar a data e hora propostas no pedido para a colocação do medidor em operação e, caso seja impossível cumprir o pedido no prazo indicado, acordar com o consumidor outras datas e horas para realizar a colocação do medidor instalado em operação.
Ao mesmo tempo, a proposta de nova data e hora para realização dos trabalhos deve ser enviada ao consumidor no prazo máximo de 3 dias úteis a contar da data de recebimento do pedido, e a nova data proposta para realização dos trabalhos não pode ser posterior a 15 dias úteis a contar da data de recebimento do pedido.
81(2). Caso o prestador de serviços não compareça na data e hora propostas no pedido para a colocação do medidor em operação ou em outras datas e horas acordadas com o consumidor e (ou) a nova data e hora propostas pelo prestador sejam posteriores aos prazos estabelecidos no parágrafo 81(1) destas Regras, o medidor é considerado colocado em operação a partir da data de envio do pedido ao prestador que atenda aos requisitos do parágrafo 81 destas Regras, e a partir dessa data suas leituras são consideradas na determinação do volume de consumo de serviços de utilidade pública.
81(3). No caso de a instalação do medidor ser realizada pelo prestador de serviços, a colocação em operação é realizada pelo prestador mediante elaboração e assinatura do ato de colocação do medidor em operação previsto no parágrafo 81(6) destas Regras.
81(4). Durante a colocação do medidor em operação, os seguintes itens estão sujeitos a verificação:
a) conformidade do número de série do medidor com o número indicado em seu manual;
b) conformidade do medidor com a documentação técnica do fabricante do dispositivo, incluindo a configuração e o esquema de instalação do medidor;
c) presença de marcas da última verificação (exceto para medidores novos);
d) funcionamento do medidor.
81(5). A não conformidade do medidor com as disposições previstas no parágrafo 81(4) destas Regras, identificada pelo prestador de serviços durante a verificação, é motivo para recusa da colocação do medidor em operação”.

Como você pode ver, não é mencionado nada sobre termo nos casos de recusa… Se insistirem novamente, exija um ato de recusa por escrito fundamentado.

Leia também este conjunto de regras, é fácil encontrá-lo na internet, lá está tudo sobre colocação em operação e assim por diante. Apenas a sua pergunta é diferente, não vamos nos aprofundar.

No entanto, não convém se conectar por conta própria, sem acordo. E eis porquê:

“62. Ao detectar uma conexão realizada em desacordo com o procedimento estabelecido (doravante – conexão não autorizada) do equipamento interno da unidade do consumidor aos sistemas de engenharia interna do edifício, o prestador de serviços é obrigado a elaborar um ato de identificação de conexão não autorizada na forma estabelecida por estas Regras. Com base no ato de identificação de conexão não autorizada, o prestador envia ao consumidor uma notificação sobre a necessidade de eliminar a conexão não autorizada e realiza a cobrança adicional da tarifa do serviço de utilidade pública para o consumidor em benefício do qual tal conexão foi realizada, pelos serviços de utilidade pública consumidos sem a devida medição.”